Le città dove si vive meglio in Italia: tutti i capoluoghi per vivibilità

Qui ogni capoluogo di provincia è misurato allo stesso modo. Prendiamo l'indice di vivibilità delle sue sezioni di censimento abitate, le piccole zone in cui Istat divide il territorio per il censimento, e ne calcoliamo la mediana pesata sui residenti: è il valore della zona in cui abita la persona "di mezzo". È lo stesso numero che si legge nella pagina di ogni comune, dove una mappa mostra l'indice zona per zona.

L'indice misura il posto, non chi ci abita. Guarda quello che si trova fuori dal portone: scuole, farmacie e negozi raggiungibili a piedi, fermate e linee del trasporto pubblico, parchi e campagna, pericolo di alluvioni, frane e terremoti, qualità dell'aria, rumore di ferrovie, grandi strade e aeroporti, stato degli edifici e velocità di internet. Come si calcola ogni parte, e quanto pesa, è nella pagina dell'indice di vivibilità.

Una classifica della vita di tutti i giorni

Le classifiche sulla qualità della vita che i quotidiani pubblicano ogni anno guardano l'intera provincia, con indicatori economici, sociali e di sicurezza. Questa guarda la strada sotto casa, con la stessa domanda per ogni città: quanto è attrezzata e sicura la zona in cui vive la maggior parte delle persone? Per questo i risultati possono essere molto diversi, e le due classifiche si leggono bene insieme.

Perché alcune grandi città non sono in testa

Le grandi città hanno più servizi e trasporti di tutte, ma anche più traffico, aria peggiore e spesso fiumi e pianure che si allagano. Un capoluogo piccolo, con un centro compatto, negozi e scuole a pochi minuti a piedi e pochi rischi naturali, può superarle.

I rischi naturali pesano in un modo particolare. Quando frane, alluvioni o terremoti risultano critici in una zona, l'indice non può superare 60, per quanto il resto sia ottimo: una casa in un posto che si allaga spesso non può risultare "ottima". Diversi capoluoghi si fermano proprio a 60, e questo vuol dire che almeno metà dei loro residenti vive in zone con indice 60 o meno, quasi sempre per le aree allagabili.

La città non è l'indirizzo

Dentro la stessa città l'indice può cambiare di oltre trenta punti da un quartiere all'altro. Milano lo mostra bene: nella classifica dei quartieri di Milano Brera ha 94, mentre le zone al margine est, fra la tangenziale e l'aeroporto di Linate, sono intorno a 60. Ogni capoluogo della tabella porta alla sua pagina, con la mappa zona per zona.

Per scegliere dove vivere, o prima di comprare casa, conta l'indirizzo: scrivilo nella ricerca e l'indice di vivibilità della zona è gratuito, senza registrarsi. Il report completo aggiunge le parti che stanno dietro il numero, i rischi sul lotto, i prezzi al metro quadro della zona come intervallo, i servizi e le domande da fare prima di comprare. Un esempio vero è nel report di esempio completo.