Biella: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Biella, la città della lana ai piedi delle Alpi
Biella si stende allo sbocco delle valli alpine del nord del Piemonte e da secoli è sinonimo di lana: il distretto tessile biellese è conosciuto a livello internazionale per i tessuti di qualità. La città ha una parte bassa moderna e un borgo storico in collina, il Piazzo, raggiungibile anche in funicolare. Nel territorio comunale, più in alto, sorge il santuario di Oropa, meta di pellegrinaggi.
I dati demografici raccontano una città anziana, in una provincia ancora più anziana. L'età media stimata supera i 49 anni e chi ha più di 65 anni è il 29,6%, contro il 26,6% del Piemonte; in provincia la quota arriva al 30,1%. Le famiglie sono piccole, 1,94 persone in media. Nel 2023 i residenti erano 42.850, il 2,2% in meno rispetto ai 43.818 del censimento 2011; gli stranieri sono il 9,7%. Biella è il comune più popoloso dei 74 della provincia, con il 25,4% degli abitanti.
Per una città di queste dimensioni i servizi sono numerosi. Overture conta 55 luoghi legati alla sanità, più del doppio per abitante rispetto alla provincia, e 57 impianti sportivi, anche questi ben sopra la media, e 283 fra bar e ristoranti. Anche i supermercati (34) sono in proporzione più diffusi.
Il rischio terremoti è basso. Biella è in zona sismica 3, come 24 comuni della provincia, mentre gli altri 50 sono in zona 4, la più bassa. L'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato è di circa 0,042 g. Con un pericolo sismico basso, nella scelta di una casa pesano molto anche lo stato di conservazione, gli impianti e l'efficienza energetica dell'edificio.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo. Fra i torrenti che scendono dalle valli e i pendii della collina, frane e allagamenti si controllano solo sull'indirizzo esatto.
Punti chiave
- Over 65 al 29,6%, famiglie da 1,94 persone in media.
- 42.850 residenti nel 2023, il 2,2% in meno dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa (circa 0,042 g).
- Sanità e sport ben sopra la media provinciale per abitante.
In breve
Biella è capoluogo della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 42.850 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 25% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Biella è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 24 comuni su 74 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Biella.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,2%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Biella risultano 46 scuole e 16 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 34 attività di alimentari e supermercati, 55 strutture sanitarie, 57 strutture sportive e 9 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Biella: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 096004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.