Trapani: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Trapani, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giovan Battista Fardella 1, Trapani.
Trapani, fra saline, porto e isole Egadi
Trapani occupa una lingua di terra a forma di falce sulla punta occidentale della Sicilia, e il nome greco Drepanon richiama proprio quella forma. Da una parte ci sono il porto e i collegamenti con le isole Egadi, dall'altra le saline che si stendono lungo la costa; in alto, sul monte che domina la città, c'è il borgo di Erice. Mare, sale, pesca e turismo hanno dato forma all'economia locale.
Il numero che salta all'occhio è quello degli abitanti: 55.229 nel 2023 contro 69.241 al censimento 2011, cioè il 20,2% in meno. Fra i capoluoghi siciliani è il calo più ampio, e prima di trarne conclusioni su una zona è utile capire come si è distribuito, anche chiedendo al Comune. Trapani resta il secondo comune della provincia per popolazione. L'età media stimata è di circa 46 anni, gli over 65 sono il 24,5% e gli stranieri il 4,5%.
Per chi ci vive ogni giorno, le mappe aperte di Overture contano 388 bar e ristoranti, 7,0 ogni mille abitanti contro 5 nella media provinciale, e 68 luoghi legati alla sanità, ben sopra la media della provincia per abitante.
Sul rischio terremoti i due dati vanno letti insieme. Trapani è in zona sismica 2, come 18 dei 25 comuni della provincia (6 sono in zona 1 e 1 in zona 4). Il modello dell'INGV stima però per il centro abitato un'accelerazione del terreno bassa, circa 0,052 g. La zona è una classificazione decisa per l'intero comune, l'accelerazione è una stima del pericolo in un punto: per un edificio concreto pesano poi età e tipo di struttura.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili, e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo. In una città bassa, stretta fra porto e saline, il rischio di allagamenti e quello di frane si controllano comunque via per via.
Punti chiave
- Secondo comune della provincia: 55.229 residenti nel 2023.
- Popolazione scesa del 20,2% dal censimento 2011.
- Zona sismica 2, ma accelerazione attesa bassa (circa 0,052 g).
- Bar e ristoranti: 7,0 ogni mille abitanti, sopra la media provinciale.
In breve
Trapani è capoluogo della provincia di Trapani, in Sicilia. A fine 2023 contava 55.229 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Trapani è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (18 su 25) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,052 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Trapani conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 4,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Trapani ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.114 euro, più della media della provincia (18.927 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Trapani è in zona climatica B, con 810 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 3 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Trapani risultano 52 scuole e 23 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 42 attività di alimentari e supermercati, 68 strutture sanitarie, 37 strutture sportive e 10 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,0% del territorio di Trapani, contro il 7,9% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 6,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Trapani non risultano siti contaminati aperti; 4 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Trapani: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Trapani sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 890 sezioni di censimento abitate a Trapani. Metà dei residenti vive in zone con indice 78 o più.
Residenti per fascia
- discreta 5,4%
- buona 55,2%
- molto buona 39,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 081021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.