Andria: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Barletta-Andria-Trani, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Andria, famiglie numerose ai piedi della Murgia
Andria è il più popoloso dei tre capoluoghi della provincia di Barletta-Andria-Trani, istituita nel 2004. Sta nell'entroterra pugliese, fra la costa adriatica e l'altopiano della Murgia, in una campagna di ulivi e vigneti; nel suo territorio sorge Castel del Monte, il castello ottagonale di Federico II patrimonio UNESCO. Da Andria viene anche la burrata, uno dei prodotti più noti della Puglia.
I numeri descrivono una città giovane e fatta di famiglie grandi. Una famiglia conta in media 2,64 persone, un valore alto per l'Italia di oggi; l'età media stimata è di circa 43 anni e mezzo e chi ha più di 65 anni è appena il 19,9%, contro il 24,2% della Puglia. Gli stranieri sono l'1,9%. Nel 2023 i residenti erano 96.941, il 3,1% in meno rispetto ai 100.052 del 2011: la città è scesa sotto la soglia dei centomila abitanti. Andria raccoglie il 25,7% della popolazione dei 10 comuni della provincia.
Per chi ha figli o cerca servizi di quartiere, i dati aperti di Overture indicano valori in linea con la provincia per scuola (67 luoghi), sanità (49) e supermercati (52), ma meno impianti sportivi (51) e bar e ristoranti (351) per abitante. Le farmacie ufficiali sono 29.
Un dettaglio della classificazione sismica merita attenzione. Andria è in zona 3, mentre sette dei dieci comuni della provincia, compresa Barletta, sono in zona 2. Eppure l'accelerazione del terreno stimata per il centro abitato, circa 0,172 g, è più alta di quella della vicina Barletta. La zona è un'etichetta amministrativa; per un edificio contano soprattutto età, struttura e interventi documentati.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, così il report trova il lotto dall'indirizzo. Il pericolo di frane e di allagamenti non si riassume per tutta Andria: si controlla sul punto preciso dell'immobile.
Punti chiave
- Famiglie da 2,64 persone in media, over 65 al 19,9%.
- 96.941 residenti nel 2023, il 3,1% in meno dal 2011.
- Zona sismica 3, ma accelerazione attesa circa 0,172 g.
- Castel del Monte, patrimonio UNESCO, nel territorio comunale.
In breve
Andria è capoluogo della provincia di Barletta-Andria-Trani, in Puglia. A fine 2023 contava 96.941 residenti, 0° su 10 comuni della provincia. Qui vive il 26% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Andria è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 3 comuni su 10 sono in zona 3.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,172 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Andria.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,1%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Andria risultano 67 scuole e 29 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 52 attività di alimentari e supermercati, 49 strutture sanitarie, 51 strutture sportive e 7 aree verdi e parchi.
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Andria: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
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