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Andria: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Barletta-Andria-Trani, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Barletta 0, Andria.

Andria, famiglie numerose ai piedi della Murgia

Andria è il più popoloso dei tre capoluoghi della provincia di Barletta-Andria-Trani, istituita nel 2004. Sta nell'entroterra pugliese, fra la costa adriatica e l'altopiano della Murgia, in una campagna di ulivi e vigneti; nel suo territorio sorge Castel del Monte, il castello ottagonale di Federico II patrimonio UNESCO. Da Andria viene anche la burrata, uno dei prodotti più noti della Puglia.

I numeri descrivono una città giovane e fatta di famiglie grandi. Una famiglia conta in media 2,64 persone, un valore alto per l'Italia di oggi; l'età media stimata è di 43,5 anni e chi ha più di 65 anni è appena il 19,9%, contro il 24,2% della Puglia. Gli stranieri sono l'1,9%. Nel 2023 i residenti erano 96.941, il 3,1% in meno rispetto ai 100.052 del 2011: la città è scesa sotto la soglia dei centomila abitanti. Andria raccoglie il 25,7% della popolazione dei 10 comuni della provincia.

Per chi ha figli o cerca servizi di quartiere, i dati aperti di Overture indicano valori in linea con la provincia per scuola (67 luoghi), sanità (49) e supermercati (55), ma meno impianti sportivi (53) e bar e ristoranti (375) per abitante. Le farmacie ufficiali sono 29.

Un dettaglio della classificazione sismica merita attenzione. Andria è in zona 3, mentre 7 dei 10 comuni della provincia, compresa Barletta, sono in zona 2. Eppure l'accelerazione del terreno stimata per il centro abitato, circa 0,172 g, è più alta di quella della vicina Barletta. La zona è un'etichetta amministrativa; per un edificio contano soprattutto età, struttura e interventi documentati.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, così il report trova il lotto dall'indirizzo. Il pericolo di frane e di allagamenti non si riassume per tutta Andria: si controlla sul punto preciso dell'immobile.

Punti chiave

  • Famiglie da 2,64 persone in media, over 65 al 19,9%.
  • 96.941 residenti nel 2023, il 3,1% in meno dal 2011.
  • Zona sismica 3, ma accelerazione attesa circa 0,172 g.
  • Castel del Monte, patrimonio UNESCO, nel territorio comunale.

In breve

Andria è capoluogo della provincia di Barletta-Andria-Trani, in Puglia. A fine 2023 contava 96.941 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 26% degli abitanti della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Andria è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 3 comuni su 10 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,172 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,1%. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Andria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.553 euro, in linea con la provincia (18.445 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Andria è in zona climatica C, con 1.377 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 151 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Andria risultano 67 scuole e 29 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 55 attività di alimentari e supermercati, 65 strutture sanitarie, 53 strutture sportive e 6 aree verdi e parchi.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,3% del territorio di Andria, contro il 7,0% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 11,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Andria non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Andria c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Andria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Andria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 1.035 sezioni di censimento abitate ad Andria. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 20,2%
  • buona 79,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 110001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.