Isernia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Isernia, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Isernia, piccolo capoluogo dell'Appennino molisano
Con poco più di ventimila abitanti, Isernia è uno dei capoluoghi più piccoli d'Italia. Sorge nell'Appennino del Molise, su un crinale fra due corsi d'acqua, e la sua storia è antichissima: nel territorio comunale si trova il sito preistorico di Isernia La Pineta, uno dei più importanti d'Europa per il Paleolitico. Oggi la città è soprattutto un centro di uffici pubblici, servizi e commercio per i paesi di montagna intorno.
Il primo dato da conoscere riguarda il terremoto. Isernia è in zona sismica 1, la classe più alta: in provincia i comuni in questa zona sono 32 su 52, gli altri 20 sono in zona 2. L'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato è di circa 0,262 g, un valore alto. Qui la domanda da fare prima di un acquisto non è se il rischio esista, ma come è costruito l'edificio: epoca, struttura, eventuali lavori di rinforzo e relative certificazioni.
Nel 2023 i residenti erano 20.684, contro 22.025 al censimento 2011, con un calo del 6,1%. Isernia è comunque il comune più popoloso della provincia e ne raccoglie il 26,1% degli abitanti. È più giovane del territorio che la circonda: età media stimata di circa 47 anni contro 48,1 in provincia, over 65 al 25,8% contro il 27,6%. Gli stranieri sono il 5,7% e una famiglia conta 2,29 persone.
Nelle mappe aperte di Overture ci sono 25 luoghi legati alla scuola e 17 alla sanità, il doppio per abitante rispetto alla provincia, e 21 supermercati. Le farmacie ufficiali invece sono solo 6: in proporzione meno della metà della media provinciale.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono Isernia e il report risale al lotto dall'indirizzo. Su un territorio di crinali e pendii, frane e allagamenti non si valutano per tutto il comune ma sul punto esatto dell'immobile.
Punti chiave
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,262 g.
- 20.684 residenti nel 2023, il 6,1% in meno dal 2011.
- Più giovane della provincia: over 65 al 25,8% contro il 27,6%.
- Scuole e sanità il doppio per abitante rispetto alla provincia.
In breve
Isernia è capoluogo della provincia di Isernia, in Molise. A fine 2023 contava 20.684 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 26% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Isernia è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (32 su 52) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,262 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Isernia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Isernia.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,1%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Isernia risultano 25 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 21 attività di alimentari e supermercati, 17 strutture sanitarie, 18 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Isernia: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
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