Reggio di Calabria: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Reggio Calabria, sullo Stretto di fronte alla Sicilia
Dal lungomare di Reggio Calabria la Sicilia è a vista: la città si allunga sulla sponda calabrese dello Stretto di Messina, con i rilievi dell'Aspromonte alle spalle. Fondata dai Greci con il nome di Rhegion, custodisce nel Museo archeologico nazionale i Bronzi di Riace. È il comune più popoloso della Calabria e ospita il Consiglio regionale.
Nel 2023 i residenti erano 169.679, il 32,9% di tutto il territorio provinciale, che conta 97 comuni. Nel 2011 erano 180.817: in dodici anni la città ha perso il 6,2% degli abitanti. L'età media stimata è di circa 46 anni, contro 45,2 nel resto della provincia, e chi ha più di 65 anni è il 24,3%. Una famiglia ha in media 2,24 componenti, gli stranieri sono il 6,9%.
Sul terremoto il quadro è netto: tutti i 97 comuni del territorio sono in zona sismica 1, la classe più alta. Il sisma del 1908 colpì insieme Reggio e Messina, e gran parte della città fu ricostruita dopo quella data. L'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato è di circa 0,270 g. Prima di firmare è utile chiedere al venditore e all'amministratore di condominio quando è stato costruito l'edificio, se ha avuto interventi sulle strutture e se esistono il collaudo o un certificato di idoneità statica.
La dotazione di servizi segue la dimensione della città. Le mappe aperte di Overture registrano 168 luoghi legati alla scuola, 98 alla sanità e 129 allo sport, sopra la media del territorio per abitante; supermercati (74) e farmacie ufficiali (55) sono invece in proporzione meno fitti.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali anche per Reggio: dall'indirizzo il report ricava il lotto. Frane e allagamenti, in una città attraversata da torrenti che scendono dalle colline al mare, si controllano solo sul punto esatto.
Punti chiave
- Comune più popoloso della Calabria: 169.679 residenti nel 2023.
- Popolazione in calo del 6,2% dal censimento 2011.
- Tutti i 97 comuni del territorio in zona sismica 1; circa 0,270 g in città.
- Mappe catastali disponibili, lotto trovato dall'indirizzo.
In breve
Reggio di Calabria è capoluogo della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 169.679 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 33% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Reggio di Calabria è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,270 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Reggio di Calabria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Reggio di Calabria.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Reggio di Calabria risultano 168 scuole e 55 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 74 attività di alimentari e supermercati, 98 strutture sanitarie, 129 strutture sportive e 13 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Reggio di Calabria: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
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