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Reggio di Calabria: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Reggio Calabria, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Reggio di Calabria.

Reggio Calabria, sullo Stretto di fronte alla Sicilia

Dal lungomare di Reggio Calabria la Sicilia è a vista: la città si allunga sulla sponda calabrese dello Stretto di Messina, con i rilievi dell'Aspromonte alle spalle. Fondata dai Greci con il nome di Rhegion, custodisce nel Museo archeologico nazionale i Bronzi di Riace. È il comune più popoloso della Calabria e ospita il Consiglio regionale.

Nel 2023 i residenti erano 169.679, il 32,9% di tutto il territorio provinciale, che conta 97 comuni. Nel 2011 erano 180.817: in dodici anni la città ha perso il 6,2% degli abitanti. L'età media stimata è di circa 46 anni, contro 45,2 nel resto della provincia, e chi ha più di 65 anni è il 24,3%. Una famiglia ha in media 2,24 componenti, gli stranieri sono il 6,9%.

Sul terremoto il quadro è netto: tutti i 97 comuni del territorio sono in zona sismica 1, la classe più alta. Il sisma del 1908 colpì insieme Reggio e Messina, e gran parte della città fu ricostruita dopo quella data. L'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato è di circa 0,270 g. Prima di firmare è utile chiedere al venditore e all'amministratore di condominio quando è stato costruito l'edificio, se ha avuto interventi sulle strutture e se esistono il collaudo o un certificato di idoneità statica.

La dotazione di servizi segue la dimensione della città. Le mappe aperte di Overture registrano 168 luoghi legati alla scuola, 123 alla sanità e 127 allo sport, con sanità e sport sopra la media del territorio per abitante; supermercati (72) e farmacie ufficiali (55) sono invece in proporzione meno fitti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali anche per Reggio: dall'indirizzo il report ricava il lotto. Frane e allagamenti, in una città attraversata da torrenti che scendono dalle colline al mare, si controllano solo sul punto esatto.

Punti chiave

  • Comune più popoloso della Calabria: 169.679 residenti nel 2023.
  • Popolazione in calo del 6,2% dal censimento 2011.
  • Tutti i 97 comuni del territorio in zona sismica 1; circa 0,270 g in città.
  • Mappe catastali disponibili, lotto trovato dall'indirizzo.

In breve

Reggio di Calabria è capoluogo della provincia di Reggio Calabria, in Calabria. A fine 2023 contava 169.679 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 33% degli abitanti della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Reggio di Calabria è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 97 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,270 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Reggio di Calabria conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Reggio di Calabria ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.331 euro, più della media della provincia (19.157 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Reggio di Calabria è in zona climatica B, con 772 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 15 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Reggio di Calabria risultano 168 scuole e 55 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 72 attività di alimentari e supermercati, 123 strutture sanitarie, 127 strutture sportive e 11 aree verdi e parchi.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,4% del territorio di Reggio di Calabria, contro il 5,8% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Reggio di Calabria ci sono 4 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 8 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Reggio di Calabria: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Reggio di Calabria sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2.260 sezioni di censimento abitate a Reggio di Calabria. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • scarsa 0,0%
  • modesta 9,8%
  • discreta 90,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 080063. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.