Ragusa: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Ragusa, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Vittorio Veneto 1, Ragusa.
Ragusa, il capoluogo siciliano che cresce
Fra i capoluoghi della Sicilia, Ragusa è quello che è cresciuto di più: 73.736 residenti nel 2023 contro 69.794 al censimento 2011, il 5,6% in più. Una provincia piccola, di soli 12 comuni, di cui Ragusa è il più popoloso con il 23,1% degli abitanti. Gli stranieri sono l'8,9%, la quota più alta fra i capoluoghi siciliani.
La città sta sull'altopiano dei monti Iblei, divisa fra la parte alta e Ragusa Ibla, il nucleo più antico, ricostruito in stile barocco dopo il terremoto del 1693 e compreso nei siti UNESCO del Val di Noto. Il territorio comunale scende fino alla costa, dove si trova Marina di Ragusa. Agricoltura, allevamento e trasformazione alimentare sono voci importanti dell'economia locale, accanto al turismo.
Il terremoto del 1693 resta un riferimento: Ragusa è in zona sismica 1, la classe più alta, come altri 4 comuni della provincia, mentre 7 sono in zona 2. Nel centro abitato l'accelerazione del terreno attesa è di circa 0,198 g. Chi valuta una casa, soprattutto negli edifici in muratura del centro storico, fa bene a chiedere documenti sulle strutture e sugli interventi eseguiti.
L'età media stimata è di 45,6 anni, più alta che nel resto della provincia (44,0), e gli over 65 sono il 23,7% contro il 21,5% provinciale. Le famiglie contano 2,24 persone in media. Nelle mappe aperte di Overture ci sono 450 fra bar e ristoranti, 52 luoghi legati alla sanità, 68 alla scuola e 36 supermercati.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono Ragusa: il report risale al lotto dall'indirizzo. Fra altopiano, valli scavate e costa, il pericolo di frane e di allagamenti cambia molto da un punto all'altro e va controllato indirizzo per indirizzo.
Punti chiave
- Popolazione in crescita del 5,6% dal 2011: 73.736 residenti.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,198 g.
- Centro storico barocco di Ibla nei siti UNESCO.
- Stranieri all'8,9% dei residenti.
In breve
Ragusa è capoluogo della provincia di Ragusa, in Sicilia. A fine 2023 contava 73.736 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 23% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ragusa è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 5 comuni su 12 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,198 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Ragusa conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,6%. L'età media stimata è di 46 anni, più alta della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ragusa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.079 euro, più della media della provincia (17.930 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Ragusa è in zona climatica C, con 1.324 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 520 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ragusa risultano 68 scuole e 24 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 36 attività di alimentari e supermercati, 52 strutture sanitarie, 55 strutture sportive e 10 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,6% del territorio di Ragusa, contro il 10,6% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 27,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Ragusa non risultano siti contaminati aperti; 10 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ragusa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Ragusa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 1.732 sezioni di censimento abitate a Ragusa. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,5%
- discreta 99,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 088009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.