Ragusa: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Ragusa, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Ragusa, il capoluogo siciliano che cresce
Fra i capoluoghi della Sicilia, Ragusa è quello che è cresciuto di più: 73.736 residenti nel 2023 contro 69.794 al censimento 2011, il 5,6% in più. Una provincia piccola, di soli 12 comuni, di cui Ragusa è il più popoloso con il 23,1% degli abitanti. Gli stranieri sono l'8,9%, la quota più alta fra i capoluoghi siciliani.
La città sta sull'altopiano dei monti Iblei, divisa fra la parte alta e Ragusa Ibla, il nucleo più antico, ricostruito in stile barocco dopo il terremoto del 1693 e compreso nei siti UNESCO del Val di Noto. Il territorio comunale scende fino alla costa, dove si trova Marina di Ragusa. Agricoltura, allevamento e trasformazione alimentare sono voci importanti dell'economia locale, accanto al turismo.
Il terremoto del 1693 non è solo storia: Ragusa è in zona sismica 1, la classe più alta, come altri quattro comuni della provincia, mentre sette sono in zona 2. Nel centro abitato l'accelerazione del terreno attesa è di circa 0,198 g. Chi valuta una casa, soprattutto negli edifici in muratura del centro storico, fa bene a chiedere documenti sulle strutture e sugli interventi eseguiti.
L'età media stimata è di circa 45 anni e mezzo, più alta che nel resto della provincia (44,0), e gli over 65 sono il 23,7% contro il 21,5% provinciale. Le famiglie contano 2,24 persone in media. Nelle mappe aperte di Overture ci sono 419 fra bar e ristoranti, 48 luoghi legati alla sanità, 68 alla scuola e 37 supermercati.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono Ragusa: il report risale al lotto dall'indirizzo. Fra altopiano, valli scavate e costa, il pericolo di frane e di allagamenti cambia molto da un punto all'altro e va controllato indirizzo per indirizzo.
Punti chiave
- Popolazione in crescita del 5,6% dal 2011: 73.736 residenti.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,198 g.
- Centro storico barocco di Ibla nei siti UNESCO.
- Stranieri all'8,9% dei residenti.
In breve
Ragusa è capoluogo della provincia di Ragusa, in Sicilia. A fine 2023 contava 73.736 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 23% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Ragusa è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 5 comuni su 12 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,198 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Ragusa conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Ragusa.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,6%. L'età media stimata è di 46 anni, più alta della media della provincia (44). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 8,9%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ragusa risultano 68 scuole e 24 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 37 attività di alimentari e supermercati, 48 strutture sanitarie, 48 strutture sportive e 10 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Ragusa: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
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