Treviso: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Sant'Antonino 1, Treviso.
Treviso, città d'acqua sul Sile
Il Sile e i canali che scorrono tra le case, con i vecchi mulini e le mura cinquecentesche ancora in piedi, danno a Treviso un carattere tutto suo, a una trentina di chilometri da Venezia. È il cuore della Marca trevigiana, terra di imprese manifatturiere, e sulle colline a nord della provincia, tra Conegliano e Valdobbiadene, si produce il Prosecco in un paesaggio che l'UNESCO ha riconosciuto nel 2019.
Treviso cresce: a fine 2023 i residenti erano 85.322, il 5,3% in più del 2011. Resta però una parte piccola della sua provincia, dove vive solo il 9,7% degli abitanti distribuiti su 94 comuni. L'età media stimata in città è di 47,3 anni, più alta di quella provinciale (46), e gli over 65 sono il 26,5% contro il 23,8%. Gli stranieri sono il 14,1% e le famiglie hanno in media 2,1 componenti.
Il capitolo terremoti va letto con attenzione. Treviso è in zona 2, come 72 dei 94 comuni della provincia, dove 4 comuni sono addirittura in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,141 g. Per un appartamento in un condominio di qualche decennio fa, o in una casa del centro storico, conviene chiedere se e come l'edificio è stato adeguato.
I servizi sono ben rappresentati: 88 strutture sanitarie, ben sopra la media provinciale per abitante, 83 scuole, 21 aree verdi censite e 523 bar e ristoranti. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report individua il lotto dall'indirizzo. In una città di pianura ricca di acque il pericolo di allagamento può cambiare anche tra strade vicine: il report lo controlla sul punto esatto, insieme al pericolo di frana e ai prezzi della zona.
Punti chiave
- 85.322 residenti, il 5,3% in più del 2011.
- Zona sismica 2; in provincia 4 comuni sono in zona 1.
- Accelerazione attesa circa 0,141 g.
- Strutture sanitarie ben sopra la media provinciale per abitante.
In breve
Treviso è capoluogo della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 85.322 residenti, il comune più popoloso della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Treviso è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,141 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Treviso conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Treviso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 31.717 euro, più della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Treviso è in zona climatica E, con 2.378 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 15 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Treviso risultano 83 scuole e 27 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 43 attività di alimentari e supermercati, 88 strutture sanitarie, 85 strutture sportive e 21 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 39,5% del territorio di Treviso, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Treviso non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Treviso ci sono 10 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 39 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Treviso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Treviso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 879 sezioni di censimento abitate a Treviso. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 6,4%
- discreta 79,5%
- buona 14,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026086. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.