Treviso: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Treviso, città d'acqua sul Sile
Il Sile e i canali che scorrono tra le case, con i vecchi mulini e le mura cinquecentesche ancora in piedi, danno a Treviso un carattere tutto suo, a una trentina di chilometri da Venezia. È il cuore della Marca trevigiana, terra di imprese manifatturiere, e sulle colline a nord della provincia, tra Conegliano e Valdobbiadene, si produce il Prosecco in un paesaggio che l'UNESCO ha riconosciuto nel 2019.
Treviso cresce: a fine 2023 i residenti erano 85.322, il 5,3% in più del 2011. Resta però una parte piccola della sua provincia, dove vive solo il 9,7% degli abitanti distribuiti su 94 comuni. L'età media stimata in città è di 47,3 anni, più alta di quella provinciale (46), e gli over 65 sono il 26,5% contro il 23,8%. Gli stranieri sono il 14,1% e le famiglie hanno in media 2,1 componenti.
Il capitolo terremoti va letto con attenzione. Treviso è in zona 2, come 72 dei 94 comuni della provincia, dove 4 comuni sono addirittura in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,141 g. Per un appartamento in un condominio di qualche decennio fa, o in una casa del centro storico, conviene chiedere se e come l'edificio è stato adeguato.
I servizi sono ben rappresentati: 76 strutture sanitarie, circa il doppio della media provinciale per abitante, 83 scuole, 20 aree verdi censite e 487 bar e ristoranti. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report individua il lotto dall'indirizzo. In una città di pianura ricca di acque il pericolo di allagamento può cambiare anche tra strade vicine: il report lo controlla sul punto esatto, insieme al pericolo di frana e ai prezzi della zona.
Punti chiave
- 85.322 residenti, il 5,3% in più del 2011.
- Zona sismica 2; in provincia 4 comuni sono in zona 1.
- Accelerazione attesa circa 0,141 g.
- Strutture sanitarie circa il doppio della media provinciale per abitante.
In breve
Treviso è capoluogo della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 85.322 residenti, il comune più popoloso della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Treviso è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,141 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Treviso conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Treviso.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Treviso risultano 83 scuole e 27 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 44 attività di alimentari e supermercati, 76 strutture sanitarie, 80 strutture sportive e 20 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Treviso: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
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