Cremona: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Cremona, la città dei violini
Da Cremona sono usciti i violini di Antonio Stradivari e delle famiglie Amati e Guarneri, e ancora oggi le botteghe dei liutai tengono viva una tradizione che l'UNESCO ha iscritto nel patrimonio immateriale dell'umanità. Il simbolo della città è il Torrazzo, il campanile del Duomo, che domina la piazza medievale. Cremona sorge sulla riva sinistra del Po, al centro di una pianura agricola nota per l'allevamento e i formaggi.
A fine 2023 contava 70.675 residenti, l'1,6% in più del 2011: un abitante su cinque della provincia (il 20%) vive nel capoluogo. L'età media stimata è di 47,6 anni contro 46,8 in provincia, e gli over 65 sono il 27%, ben sopra il 23,5% lombardo. I residenti stranieri sono il 15,3% e le famiglie hanno in media 2,1 componenti.
Sul pericolo sismico la provincia è omogenea: tutti i 113 comuni sono in zona 3. Nel centro abitato di Cremona l'accelerazione attesa è di circa 0,081 g, un valore moderato; per un palazzo del centro storico è comunque utile sapere se e come sono state consolidate le strutture.
Tra i servizi spiccano scuole e impianti sportivi: 62 scuole e 74 impianti, in proporzione rispettivamente circa il doppio e più di una volta e mezza la media provinciale. Negli orari aperti di Trenord c'è una fermata ferroviaria nel comune, servita da 6 linee di treno. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report trova foglio e particella dall'indirizzo. Con il Po a ridosso della città, il pericolo di allagamento va letto sul singolo indirizzo, e il report fa lo stesso con frane e prezzi della zona.
Punti chiave
- 70.675 residenti, l'1,6% in più del 2011.
- Tutti i 113 comuni della provincia in zona sismica 3.
- Over 65 al 27%, sopra il 23,5% della Lombardia.
- Scuole circa il doppio della media provinciale per abitante.
In breve
Cremona è capoluogo della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 70.675 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 20% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cremona è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,081 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Cremona.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 15,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cremona risultano 62 scuole e 22 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 34 attività di alimentari e supermercati, 61 strutture sanitarie, 74 strutture sportive e 18 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 6 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,0 fermate ogni 1.000 abitanti.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Cremona: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20260923.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 019036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.