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Avellino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Francesco Tedesco 0, Avellino.

Avellino, nel cuore dell'Irpinia

Avellino è il capoluogo dell'Irpinia, la parte interna e montuosa della Campania: una città in una conca attraversata dal fiume Sabato e circondata dai rilievi dell'Appennino. È una terra di vini, con denominazioni conosciute come il Fiano di Avellino, il Greco di Tufo e il Taurasi, e porta la memoria del terremoto del 23 novembre 1980, che colpì duramente tutta l'Irpinia.

Proprio per questo, la classificazione sismica è il primo dato da guardare. La provincia di Avellino è quasi divisa a metà: 58 comuni sono in zona 1, la classe più alta, e 60 in zona 2. Il capoluogo è tra questi ultimi, con un'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato di circa 0,196 g, un valore medio alto. Per qualunque acquisto conviene chiedere anno di progetto, collaudo delle strutture ed eventuali interventi successivi.

I residenti erano 52.121 a fine 2023, il 3,9% in meno rispetto al censimento 2011. Avellino è il comune più popoloso della provincia ma, su 118 comuni, raccoglie il 13,1% degli abitanti. È più anziana del suo territorio: età media stimata di 47,3 anni contro 46,2 in provincia, over 65 al 25,4% contro il 23,9% provinciale e il 20,9% della Campania. Gli stranieri sono il 4,5%.

Il capoluogo concentra i servizi della zona. Nei dati di Overture Maps risultano 55 scuole e sedi di istruzione (1,06 ogni 1.000 abitanti contro 1,33 in provincia) e 54 strutture sanitarie (1,04 contro 0,49). Le farmacie negli elenchi del Ministero della Salute sono 16, meno fitte della media provinciale (0,31 contro 0,43 ogni 1.000 abitanti).

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Avellino e il report ne ricava il lotto dell'edificio. In una conca tra fiume e montagne, frane, allagamenti e prezzi della zona si verificano sull'indirizzo, non per il comune intero.

Punti chiave

  • Capoluogo dell'Irpinia, terra di vini e del terremoto del 1980.
  • Zona sismica 2; in provincia 58 comuni su 118 sono in zona 1.
  • Residenti in calo del 3,9% dal 2011.
  • Molte scuole e strutture sanitarie per abitante.

In breve

Avellino è capoluogo della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 52.121 residenti, il comune più popoloso della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Avellino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,196 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Avellino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Avellino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.636 euro, più della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Avellino è in zona climatica D, con 1.742 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 348 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Avellino risultano 55 scuole e 16 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 35 attività di alimentari e supermercati, 54 strutture sanitarie, 39 strutture sportive e 7 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 31,8% del territorio di Avellino, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Avellino ci sono 5 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 4 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Avellino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Avellino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 291 sezioni di censimento abitate ad Avellino. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,2%
  • discreta 22,6%
  • buona 76,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.