Campobasso: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Sant'Antonio Abate 1, Campobasso.
Campobasso, capoluogo del Molise
Sopra Campobasso si alza il colle del Castello Monforte, e intorno a quel colle si è sviluppata la città, a circa 700 metri di quota nell'Appennino molisano. Capoluogo del Molise, è nota per la processione dei Misteri del Corpus Domini, quando per le strade sfilano strutture con figuranti sospesi che rappresentano scene sacre.
Il numero da tenere a mente per chi compra è 0,229 g: è l'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato, con il 10% di probabilità di essere superata in 50 anni. Il comune è in zona sismica 2, come 64 comuni della provincia, ma questo valore è nella parte alta della fascia medio alta, vicino alle soglie tipiche della zona 1. In provincia 11 comuni sono proprio in zona 1 e 9 in zona 3. Prima di comprare conviene quindi informarsi con cura sull'edificio: anno di progetto, eventuali verifiche sismiche, interventi di miglioramento documentati.
La popolazione è in lieve calo: 47.418 residenti a fine 2023, il 2,7% in meno del 2011, pari al 22,6% degli abitanti della provincia. L'età media stimata, 47,6 anni, coincide con quella provinciale, e gli over 65 sono il 26,6%. I residenti stranieri sono il 4,6% e una famiglia ha in media 2,16 componenti.
Rispetto alla provincia, a Campobasso i servizi sono più fitti. Nei dati di Overture Maps le strutture sanitarie sono 55 (1,16 ogni 1.000 abitanti contro 0,53 in provincia) e gli impianti sportivi 45 (0,95 contro 0,58). Le farmacie invece sono meno fitte: 15 negli elenchi del Ministero della Salute, 0,32 ogni 1.000 abitanti contro 0,55.
Nessuna particolarità per il catasto: le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubbliche e il report trova foglio e particella dall'indirizzo. Su un territorio di colline e versanti, frane, allagamenti e prezzi di zona si verificano sul punto dell'indirizzo.
Punti chiave
- Accelerazione attesa circa 0,229 g, vicina ai valori della zona 1.
- Zona sismica 2; in provincia 11 comuni sono in zona 1.
- 47.418 residenti, in calo del 2,7% dal 2011.
- Meno farmacie per abitante della media provinciale.
In breve
Campobasso è capoluogo della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 47.418 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 23% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Campobasso è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,229 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Campobasso conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campobasso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.377 euro, più della media della provincia (19.995 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campobasso risultano 44 scuole e 15 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 39 attività di alimentari e supermercati, 55 strutture sanitarie, 45 strutture sportive e 11 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,1% del territorio di Campobasso, contro il 4,3% della provincia e il 4,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Campobasso c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 8 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campobasso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Campobasso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 404 sezioni di censimento abitate a Campobasso. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 12,5%
- buona 52,0%
- molto buona 34,6%
- ottima 0,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 070006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.