Campobasso: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Campobasso, Molise. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Campobasso, capoluogo del Molise
Sopra Campobasso si alza il colle del Castello Monforte, e intorno a quel colle si è sviluppata la città, a circa 700 metri di quota nell'Appennino molisano. Capoluogo del Molise, è nota per la processione dei Misteri del Corpus Domini, quando per le strade sfilano strutture con figuranti sospesi che rappresentano scene sacre.
Il numero da tenere a mente per chi compra è 0,229 g: è l'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato, con il 10% di probabilità di essere superata in 50 anni. Il comune è in zona sismica 2, come 64 comuni della provincia, ma questo valore è nella parte alta della fascia medio alta, vicino alle soglie tipiche della zona 1. In provincia 11 comuni sono proprio in zona 1 e 9 in zona 3. Prima di comprare conviene quindi informarsi con cura sull'edificio: anno di progetto, eventuali verifiche sismiche, interventi di miglioramento documentati.
La popolazione è in lieve calo: 47.418 residenti a fine 2023, il 2,7% in meno del 2011, pari al 22,6% degli abitanti della provincia. L'età media stimata, 47,6 anni, coincide con quella provinciale, e gli over 65 sono il 26,6%. I residenti stranieri sono il 4,6% e una famiglia ha in media 2,16 componenti.
Rispetto alla provincia, a Campobasso i servizi sono più fitti. Nei dati di Overture Maps le strutture sanitarie sono 45 (0,95 ogni 1.000 abitanti contro 0,44 in provincia) e gli impianti sportivi 47 (0,99 contro 0,59). Le farmacie invece sono meno fitte: 15 negli elenchi del Ministero della Salute, 0,32 ogni 1.000 abitanti contro 0,55.
Nessuna particolarità per il catasto: le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubbliche e il report trova foglio e particella dall'indirizzo. Su un territorio di colline e versanti, frane, allagamenti e prezzi di zona si verificano sul punto dell'indirizzo.
Punti chiave
- Accelerazione attesa circa 0,229 g, vicina ai valori della zona 1.
- Zona sismica 2; in provincia 11 comuni sono in zona 1.
- 47.418 residenti, in calo del 2,7% dal 2011.
- Meno farmacie per abitante della media provinciale.
In breve
Campobasso è capoluogo della provincia di Campobasso, in Molise. A fine 2023 contava 47.418 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 23% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Campobasso è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,229 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Campobasso conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Campobasso.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campobasso risultano 44 scuole e 15 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 38 attività di alimentari e supermercati, 45 strutture sanitarie, 47 strutture sportive e 11 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Campobasso: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 070006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.