Lecco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Martiri della Liberazione 1, Lecco.
Lecco, fra il lago e le montagne dei Promessi Sposi
"Quel ramo del lago di Como": Lecco è la città dei Promessi Sposi, e il paesaggio descritto da Manzoni è ancora quello che si vede, con il lago che si restringe nel fiume Adda e le montagne a chiudere l'orizzonte, dal Resegone alle Grigne. Accanto al turismo e alle attività legate al lago e alla montagna, Lecco ha una lunga tradizione nella lavorazione dei metalli e nella meccanica. È capoluogo di una provincia nata nel 1992.
Per chi pensa di viverci e lavorare a Milano, un dato pratico: negli orari aperti di Trenord il comune ha 2 fermate, servite da 6 linee ferroviarie. Il report calcola la distanza dalla fermata più vicina per ogni indirizzo.
Nel 2023 i residenti erano 47.125, lo 0,9% in più rispetto ai 46.705 del 2011: una popolazione sostanzialmente stabile. Lecco è il comune più popoloso della provincia, ma con il 14,1% degli abitanti su 84 comuni. L'età media stimata è di circa 47 anni e gli over 65 sono il 26,7%, ben sopra la media lombarda (23,5%). Gli stranieri sono il 10,6%.
La città è ben servita: le mappe aperte di Overture contano 67 luoghi legati alla scuola e 63 alla sanità, sopra la media della provincia per abitante, e 280 fra bar e ristoranti.
Il rischio terremoti è basso: Lecco è in zona sismica 3, come 64 comuni della provincia, mentre 20 sono in zona 4. L'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato è di circa 0,054 g. Basso non vuol dire nullo, e un edificio va comunque valutato per età e stato delle strutture.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report ricava il lotto dall'indirizzo. Fra la riva del lago, i torrenti che scendono dai monti e i quartieri sui versanti, frane e allagamenti possono cambiare molto da una via all'altra: vanno controllati sul punto preciso.
Punti chiave
- 2 fermate ferroviarie servite da 6 linee Trenord.
- 47.125 residenti nel 2023, popolazione stabile (+0,9% dal 2011).
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,054 g.
- Scuole e sanità sopra la media della provincia per abitante.
In breve
Lecco è capoluogo della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 47.125 residenti, il comune più popoloso della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lecco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Lecco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.913 euro, più della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Lecco è in zona climatica E, con 2.383 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 214 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lecco risultano 67 scuole e 15 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 24 attività di alimentari e supermercati, 63 strutture sanitarie, 49 strutture sportive e 9 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 2 fermate del trasporto pubblico, servite da 6 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,0 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,8% del territorio di Lecco, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Lecco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Lecco ci sono 7 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 14 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Lecco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Lecco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 419 sezioni di censimento abitate a Lecco. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,0%
- discreta 7,4%
- buona 66,4%
- molto buona 26,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 14 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 097042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.