Novara: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Novara è l'ultimo capoluogo del Piemonte prima della Lombardia: il Ticino, che segna il confine tra le due regioni, scorre poco a est della città e Milano dista circa 50 chilometri. La città, di origine romana, si riconosce da lontano per la cupola della basilica di San Gaudenzio, opera di Alessandro Antonelli, lo stesso architetto della Mole di Torino. Intorno si stende la pianura delle risaie, mentre la posizione tra i due capoluoghi regionali ne ha fatto un nodo ferroviario e logistico.
Con 102.187 residenti a fine 2023 Novara supera i centomila abitanti e ospita il 28,1% della popolazione provinciale. Rispetto al 2011 il numero di residenti è quasi invariato (+0,2%). L'età media stimata è di 46,3 anni e gli over 65 sono il 24,7%, meno del 26,6% registrato in Piemonte. Gli stranieri sono il 15,3% e le famiglie hanno in media 2,1 componenti.
Nessun comune della provincia esce dalla zona sismica 4: tutti gli 87, Novara compresa, sono nella classe di pericolo più bassa, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,037 g. Il terremoto, qui, non è il primo criterio con cui scegliere una casa.
In rapporto agli abitanti la città ha più scuole della media provinciale (82) e soprattutto più strutture sanitarie: 86, cioè 0,84 ogni mille abitanti contro 0,52 della provincia. Le farmacie degli elenchi ufficiali sono 31. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report individua foglio e particella partendo dall'indirizzo. Canali, rogge e la vicinanza del Ticino rendono invece il pericolo di allagamento diverso da un punto all'altro: il report lo controlla sull'indirizzo preciso, insieme al pericolo di frana e ai prezzi della zona.
Punti chiave
- 102.187 residenti, quasi invariati dal 2011 (+0,2%).
- Tutti gli 87 comuni della provincia in zona sismica 4.
- Strutture sanitarie: 0,84 ogni mille abitanti contro 0,52 in provincia.
- Foglio e particella trovati dall'indirizzo.
In breve
Novara è capoluogo della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 102.187 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 28% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Novara è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Novara.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 15,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Novara risultano 82 scuole e 31 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 52 attività di alimentari e supermercati, 86 strutture sanitarie, 86 strutture sportive e 18 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Novara: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 003106. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.