Monza: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Monza e della Brianza, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Monza, il parco, l'autodromo e la Brianza
A pochi chilometri a nord di Milano, Monza è il capoluogo della Brianza, una delle aree più industrializzate e densamente abitate d'Italia. La città è nota nel mondo per l'autodromo, dove si corre il Gran Premio d'Italia di Formula 1, che sta dentro il Parco di Monza, uno dei più grandi parchi cintati d'Europa, insieme alla Villa Reale. Nel Duomo è custodita la Corona Ferrea. La provincia di Monza e della Brianza è nata nel 2004.
Per chi lavora a Milano conta il treno. Negli orari aperti di Trenord il comune ha 2 fermate servite da 12 linee ferroviarie e da una linea di autobus; il report indica per ogni indirizzo quanto è lontana la fermata più vicina.
La popolazione cresce lentamente: 122.883 residenti nel 2023, il 2,5% in più rispetto ai 119.856 del 2011. In una provincia di 55 comuni, spesso molto popolosi, Monza raccoglie il 14,0% degli abitanti. È un po' più anziana del suo territorio: over 65 al 25,0% contro il 23,5% della provincia e della Lombardia. Gli stranieri sono il 12,2%.
La dotazione di servizi censita da Overture è ampia: 129 impianti sportivi e 90 luoghi legati alla sanità, entrambi sopra la media provinciale per abitante, 108 legati alla scuola, 37 farmacie ufficiali e 505 fra bar e ristoranti.
Il pericolo sismico è basso. Monza è in zona 3, come 40 comuni della provincia; gli altri 15 sono in zona 4. L'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato è di circa 0,054 g. Per un appartamento in condominio pesano spesso di più lo stato del palazzo, le spese condominiali e la classe energetica.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Monza: dall'indirizzo il report trova il lotto. Nella pianura attraversata dal Lambro il pericolo di allagamenti, come quello di frane, dipende dalla posizione esatta e si controlla per indirizzo.
Punti chiave
- 2 fermate ferroviarie con 12 linee Trenord.
- 122.883 residenti nel 2023, in crescita del 2,5% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,054 g.
- Sport e sanità sopra la media provinciale per abitante.
In breve
Monza è capoluogo della provincia di Monza e della Brianza, in Lombardia. A fine 2023 contava 122.883 residenti, 0° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Monza è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (40 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Monza.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Monza risultano 108 scuole e 37 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 45 attività di alimentari e supermercati, 90 strutture sanitarie, 129 strutture sportive e 17 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 2 fermate del trasporto pubblico, servite da 12 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,0 fermate ogni 1.000 abitanti.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Monza: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20260923.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 108033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.