Sanluri: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Medio Campidano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Cerca un indirizzo a Sanluri
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Sanluri, nel cuore agricolo del Campidano
Sanluri è un centro agricolo della pianura del Campidano, lungo la grande strada statale che unisce Cagliari al nord dell'isola. Il suo nome è legato alla battaglia di Sanluri del 1409, in cui gli Aragonesi sconfissero l'esercito del Giudicato di Arborea, e al castello medievale che si trova ancora in paese. Oggi è capoluogo, insieme a Villacidro, della provincia del Medio Campidano, un territorio di campi di grano, paesi e colline basse.
In un paese come Sanluri, accanto agli appartamenti ci sono case tradizionali del centro con il cortile e terreni con fabbricati in campagna. Per questi immobili i documenti fanno la differenza. Il blocco dei documenti del report spiega come ottenere il certificato di destinazione urbanistica, che dice cosa si può fare su un terreno secondo il piano del Comune, la visura e la mappa catastale, e come chiedere in Comune l'accesso alle pratiche edilizie per verificare che lo stato della casa corrisponda ai permessi.
Anche la pianura ha i suoi controlli. Il pericolo di allagamenti lungo i corsi d'acqua e i canali può cambiare da un campo all'altro, e il report lo verifica sull'indirizzo insieme al pericolo di frane.
Sul rischio sismico non ci sono distinzioni da fare: i 28 comuni del Medio Campidano sono tutti in zona 4, la meno pericolosa. Nelle case più vecchie, spesso costruite con tecniche tradizionali, contano più lo stato dei muri, l'umidità e i tetti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili per Sanluri, e il report risale dal punto dell'indirizzo a foglio e particella.
Punti chiave
- Centro agricolo del Campidano, capoluogo insieme a Villacidro.
- Case con cortile e terreni: documenti urbanistici da chiedere prima.
- Tutti i 28 comuni del Medio Campidano in zona sismica 4.
- Mappe catastali disponibili, foglio e particella dall'indirizzo.
In breve
Sanluri è capoluogo della provincia di Medio Campidano, in Sardegna. A fine 2023 contava 8.070 residenti, 0° su 28 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sanluri è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 28 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Sanluri.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,0%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Sanluri: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 117015. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.