Villacidro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Medio Campidano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Cerca un indirizzo a Villacidro
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Villacidro, ai piedi del massiccio del Linas
Villacidro sta dove la pianura del Medio Campidano incontra le montagne: alle spalle del paese si alza il massiccio del monte Linas, con boschi, torrenti e sentieri. È il paese in cui è cresciuto lo scrittore Giuseppe Dessì, che lo ha raccontato nei suoi romanzi. Con Sanluri condivide il ruolo di capoluogo della provincia del Medio Campidano.
Per chi compra, la posizione di Villacidro fra monte e piana ha conseguenze concrete. Una casa sul margine alto del paese e una nella parte bassa possono avere quote, pendenze e rapporti con i corsi d'acqua molto diversi. Il report misura la quota e la pendenza del terreno sull'indirizzo e confronta il punto con le mappe ufficiali del pericolo di frane e di allagamenti. Nessuno di questi dati viene riassunto per l'intero comune.
Conta anche la vita di tutti i giorni. In un centro di queste dimensioni la distanza da scuole, farmacie e negozi fa la differenza, soprattutto per chi non vuole usare sempre l'auto: il report la calcola dalla casa, non dal municipio.
Il pericolo sismico è ai minimi della scala nazionale. La provincia conta 28 comuni e sono tutti in zona 4; per Villacidro la valutazione strutturale di un edificio riguarda quindi più la manutenzione e la qualità della costruzione che l'adeguamento ai terremoti.
Le mappe catastali ci sono: l'Agenzia delle Entrate le pubblica anche per Villacidro, e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo, compresi i terreni e le case fuori dal centro abitato.
Punti chiave
- Paese fra la piana e il monte Linas, capoluogo con Sanluri.
- Quota, pendenza e corsi d'acqua cambiano molto nel comune.
- Zona sismica 4, come tutti i 28 comuni del Medio Campidano.
- Mappe catastali disponibili anche per terreni e case sparse.
In breve
Villacidro è capoluogo della provincia di Medio Campidano, in Sardegna. A fine 2023 contava 13.117 residenti, 0° su 28 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Villacidro è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 28 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Villacidro.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 8,2%. L'età media stimata è di 48 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Villacidro: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 117025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.