Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Villacidro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Medio Campidano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Villacidro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sassari 1, Villacidro.

Villacidro, ai piedi del massiccio del Linas

Villacidro sta dove la pianura del Medio Campidano incontra le montagne: alle spalle del paese si alza il massiccio del monte Linas, con boschi, torrenti e sentieri. È il paese in cui è cresciuto lo scrittore Giuseppe Dessì, che lo ha raccontato nei suoi romanzi. Con Sanluri condivide il ruolo di capoluogo della provincia del Medio Campidano.

Per chi compra, la posizione di Villacidro fra monte e piana ha conseguenze concrete. Una casa sul margine alto del paese e una nella parte bassa possono avere quote, pendenze e rapporti con i corsi d'acqua molto diversi. Il report misura la quota e la pendenza del terreno sull'indirizzo e confronta il punto con le mappe ufficiali del pericolo di frane e di allagamenti. Nessuno di questi dati viene riassunto per l'intero comune.

Conta anche la vita di tutti i giorni. In un centro di queste dimensioni la distanza da scuole, farmacie e negozi fa la differenza, soprattutto per chi non vuole usare sempre l'auto: il report la calcola dalla casa, non dal municipio.

Il pericolo sismico è ai minimi della scala nazionale. La provincia conta 28 comuni e sono tutti in zona 4; per Villacidro la valutazione strutturale di un edificio riguarda quindi più la manutenzione e la qualità della costruzione che l'adeguamento ai terremoti.

Le mappe catastali ci sono: l'Agenzia delle Entrate le pubblica anche per Villacidro, e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo, compresi i terreni e le case fuori dal centro abitato.

Punti chiave

  • Paese fra la piana e il monte Linas, capoluogo con Sanluri.
  • Quota, pendenza e corsi d'acqua cambiano molto nel comune.
  • Zona sismica 4, come tutti i 28 comuni del Medio Campidano.
  • Mappe catastali disponibili anche per terreni e case sparse.

In breve

Villacidro è capoluogo della provincia di Medio Campidano, in Sardegna. A fine 2023 contava 13.117 residenti, il comune più popoloso della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Villacidro è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 28 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,2%. L'età media stimata è di 48 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villacidro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.092 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Villacidro è in zona climatica C, con 1.335 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 267 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villacidro risultano 12 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Villacidro, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 9,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Villacidro è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villacidro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Villacidro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 53 sezioni di censimento abitate a Villacidro. Metà dei residenti vive in zone con indice 82 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,3%
  • buona 19,7%
  • molto buona 79,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 117025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.