Vibo Valentia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Vibo Valentia
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Terravecchia Inferiore 2, Vibo Valentia.
Vibo Valentia, sulla collina sopra il golfo
Vibo Valentia sta su un'altura che guarda il golfo di Sant'Eufemia, sul versante tirrenico della Calabria. Nel nome porta due epoche: la greca Hipponion e la romana Valentia. In cima alla città c'è il castello normanno-svevo, mentre il territorio comunale scende fino al mare con il porto di Vibo Marina. La provincia, creata nel 1992, comprende anche località di mare molto frequentate come Tropea e Pizzo.
Chi compra casa qui deve sapere che l'intero territorio provinciale, 50 comuni su 50, è classificato in zona sismica 1, la più alta. Per il centro abitato di Vibo l'accelerazione del terreno attesa è di circa 0,266 g. Non è un'informazione da leggere con allarme, ma da trasformare in domande precise: anno di costruzione, tipo di struttura, interventi di consolidamento, collaudo e, se disponibile, la classe di rischio sismico dell'edificio.
La popolazione è in calo: 31.038 residenti nel 2023, 33.357 nel 2011, il 7,0% in meno. Vibo raccoglie il 20,6% degli abitanti della provincia. L'età media stimata è di circa 46 anni, gli over 65 sono il 24,5% e gli stranieri il 4,6%; le famiglie contano 2,34 persone in media.
I dati aperti di Overture contano 48 luoghi legati alla scuola e 22 impianti sportivi: per lo sport la dotazione per abitante è ben sopra la media della provincia. Più scarse le aree verdi censite (4) e le farmacie ufficiali (11). I bar e ristoranti, 147, sono in proporzione meno che nel resto della provincia, che comprende le località turistiche della costa.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune: il report individua foglio e particella dall'indirizzo. Fra la collina, i versanti e la fascia costiera, frane e allagamenti vanno controllati per ogni singolo indirizzo.
Punti chiave
- Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 1; circa 0,266 g.
- 31.038 residenti nel 2023, il 7,0% in meno dal 2011.
- Sport: servizi per abitante ben sopra la media della provincia.
- Territorio dalla collina al porto di Vibo Marina.
In breve
Vibo Valentia è capoluogo della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 31.038 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 21% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Vibo Valentia è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,266 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Vibo Valentia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,0%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vibo Valentia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.898 euro, più della media della provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Vibo Valentia è in zona climatica D, con 1.586 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 476 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vibo Valentia risultano 48 scuole e 11 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 16 attività di alimentari e supermercati, 22 strutture sanitarie, 22 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,8% del territorio di Vibo Valentia, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 9,4 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Vibo Valentia ci sono 5 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vibo Valentia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Vibo Valentia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 340 sezioni di censimento abitate a Vibo Valentia. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- scarsa 0,3%
- modesta 5,6%
- discreta 94,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 102047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.