Vibo Valentia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Vibo Valentia, sulla collina sopra il golfo
Vibo Valentia sta su un'altura che guarda il golfo di Sant'Eufemia, sul versante tirrenico della Calabria. Nel nome porta due epoche: la greca Hipponion e la romana Valentia. In cima alla città c'è il castello normanno-svevo, mentre il territorio comunale scende fino al mare con il porto di Vibo Marina. La provincia, creata nel 1992, comprende anche località di mare molto frequentate come Tropea e Pizzo.
Chi compra casa qui deve sapere che l'intero territorio provinciale, 50 comuni su 50, è classificato in zona sismica 1, la più alta. Per il centro abitato di Vibo l'accelerazione del terreno attesa è di circa 0,266 g. Non è un'informazione da leggere con allarme, ma da trasformare in domande precise: anno di costruzione, tipo di struttura, interventi di consolidamento, collaudo e, se disponibile, la classe di rischio sismico dell'edificio.
La popolazione è in calo: 31.038 residenti nel 2023, 33.357 nel 2011, il 7,0% in meno. Vibo raccoglie il 20,6% degli abitanti della provincia. L'età media stimata è di circa 46 anni, gli over 65 sono il 24,5% e gli stranieri il 4,6%; le famiglie contano 2,34 persone in media.
I dati aperti di Overture mostrano una città con molti servizi per la scuola, 48 luoghi, e per lo sport, 24 impianti: entrambi circa il doppio per abitante rispetto alla provincia. Più scarse le aree verdi censite (2) e le farmacie ufficiali (11). I bar e ristoranti, 139, sono in proporzione meno che nel resto della provincia, che comprende le località turistiche della costa.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune: il report individua foglio e particella dall'indirizzo. Fra la collina, i versanti e la fascia costiera, frane e allagamenti vanno controllati per ogni singolo indirizzo.
Punti chiave
- Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 1; circa 0,266 g.
- 31.038 residenti nel 2023, il 7,0% in meno dal 2011.
- Scuola e sport: circa il doppio dei servizi per abitante rispetto alla provincia.
- Territorio dalla collina al porto di Vibo Marina.
In breve
Vibo Valentia è capoluogo della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 31.038 residenti, 0° su 50 comuni della provincia. Qui vive il 21% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Vibo Valentia è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,266 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Vibo Valentia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Vibo Valentia.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,0%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vibo Valentia risultano 48 scuole e 11 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 13 attività di alimentari e supermercati, 16 strutture sanitarie, 24 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,3).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Vibo Valentia: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 102047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.