Reggio nell'Emilia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Reggio nell'Emilia, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Fratelli Cervi 1, Reggio nell'Emilia.
Reggio Emilia, la città del Tricolore
Il 7 gennaio 1797 a Reggio nell'Emilia, per tutti Reggio Emilia, il tricolore verde, bianco e rosso fu adottato per la prima volta come bandiera di uno Stato, la Repubblica Cispadana, e la sala del municipio dove avvenne si chiama ancora Sala del Tricolore. La città, sulla via Emilia tra Parma e Modena, è conosciuta anche per i suoi nidi e le scuole dell'infanzia comunali, diventati un modello educativo studiato in tutto il mondo, e per un'economia di imprese meccaniche e agroalimentari, a partire dal Parmigiano Reggiano.
Tra i capoluoghi dell'Emilia-Romagna è quello con la popolazione più giovane: età media stimata di 44,7 anni e over 65 al 21,4%, contro il 24,7% della regione. A fine 2023 i residenti erano 171.207, il 5,6% in più del 2011, pari al 32,4% degli abitanti della provincia. Gli stranieri sono il 16,7% e le famiglie hanno in media 2,1 componenti.
Sul pericolo sismico c'è un dato da leggere bene. Reggio Emilia è classificata in zona 3, come 34 comuni della provincia, mentre 8 sono in zona 2; l'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,156 g, supera però già il limite di 0,15 g con cui i criteri nazionali distinguono la zona 3 dalla zona 2. In pratica, per un acquisto conviene ragionare come in un'area a pericolo medio: anno di progetto, norme antisismiche applicate e interventi di miglioramento.
Nei dati sui servizi ci sono 143 scuole, 110 strutture sanitarie e 166 impianti sportivi, oltre a 54 farmacie. Le mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate permettono al report di trovare il lotto dall'indirizzo. Frane e allagamenti non si riassumono per tutta la città: tra canali, torrenti e pianura cambiano da un punto all'altro e il report li controlla sull'indirizzo, insieme ai prezzi della zona.
Punti chiave
- Il capoluogo più giovane dell'Emilia-Romagna: età media 44,7 anni.
- 171.207 residenti, il 5,6% in più del 2011.
- Zona sismica 3, ma accelerazione attesa circa 0,156 g.
- Mappe catastali pubblicate: lotto trovato dall'indirizzo.
In breve
Reggio nell'Emilia è capoluogo della provincia di Reggio nell'Emilia, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 171.207 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 32% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Reggio nell'Emilia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (34 su 42) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,156 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 5,6%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 16,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Reggio nell'Emilia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.159 euro, in linea con la provincia (27.273 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Reggio nell'Emilia è in zona climatica E, con 2.560 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 58 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Reggio nell'Emilia risultano 143 scuole e 54 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 72 attività di alimentari e supermercati, 110 strutture sanitarie, 166 strutture sportive e 41 aree verdi e parchi.
Le attività di alimentari e supermercati sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 21,4% del territorio di Reggio nell'Emilia, contro l'11,1% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 17,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Reggio nell'Emilia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Reggio nell'Emilia ci sono 27 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 16 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Reggio nell'Emilia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Reggio nell'Emilia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 1.721 sezioni di censimento abitate a Reggio nell'Emilia. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,8%
- discreta 83,0%
- buona 12,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 035033. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.