Benevento: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Benevento, dove il rischio terremoti è alto
A Benevento la prima cosa da sapere per chi compra riguarda i terremoti. Il comune è in zona sismica 1, la classe più alta della Protezione Civile, come 48 dei 78 comuni della provincia (gli altri 30 sono in zona 2). L'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato è di circa 0,254 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Cosa significa in pratica? Che l'edificio conta più della via. Per una casa costruita dopo l'entrata in vigore delle norme antisismiche del 2008 va chiesto il progetto strutturale; per un edificio più vecchio, se è stato verificato e se ha avuto interventi di miglioramento o adeguamento sismico, con i documenti che lo provano. Anche la classe di rischio sismico, quando è stata calcolata, è un'informazione utile.
La città ha origini sannite e poi romane, alla confluenza tra il Calore e il Sabato, lungo le antiche vie Appia e Traiana. Ne restano l'Arco di Traiano e il teatro romano, mentre la chiesa di Santa Sofia, di epoca longobarda, fa parte dei siti UNESCO dei Longobardi in Italia.
A fine 2023 i residenti erano 56.048, l'8,8% in meno del censimento 2011, pari al 21,4% della provincia. L'età media stimata è di 46,8 anni, gli over 65 sono il 24,9% e una famiglia ha in media 2,34 componenti. Gli stranieri sono il 3,8%.
Nei dati di Overture Maps le strutture sanitarie sono 44, 0,79 ogni 1.000 abitanti contro 0,36 in provincia, e le scuole 58. Le farmacie negli elenchi del Ministero della Salute sono 16, 0,29 ogni 1.000 abitanti, meno della media provinciale (0,41).
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report le usa per trovare foglio e particella. Frane, allagamenti e prezzi della zona, tra i due fiumi e le colline, si leggono sull'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,254 g.
- 48 comuni della provincia su 78 sono in zona 1.
- Residenti in calo dell'8,8% dal 2011.
- Arco di Traiano e Santa Sofia, sito UNESCO longobardo.
In breve
Benevento è capoluogo della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 56.048 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 21% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Benevento è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,254 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Benevento conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Benevento.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 8,8%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Benevento risultano 58 scuole e 16 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 31 attività di alimentari e supermercati, 44 strutture sanitarie, 58 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,8 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Benevento: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 062008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.