Crotone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Crotone, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Crotone, la città di Pitagora sullo Ionio
La sigla della provincia, KR, viene dal nome greco della città: Kroton, una delle colonie più importanti della Magna Grecia, dove Pitagora fondò la sua scuola. Crotone si affaccia sul mare Ionio, e a sud della città, sul promontorio di Capo Colonna, resta in piedi una sola colonna del grande tempio di Hera Lacinia. La provincia è nata nel 1992, staccandosi da quella di Catanzaro.
Fra i capoluoghi calabresi, Crotone è quello che ha perso meno abitanti: 58.478 residenti nel 2023 contro 58.881 al censimento 2011, un calo di appena lo 0,7%. È anche il più giovane: l'età media stimata è di 44 anni e chi ha più di 65 anni è il 21,4%, contro il 24,0% della Calabria. Le famiglie contano in media 2,33 persone e gli stranieri sono il 5,0%. La città raccoglie il 36,1% degli abitanti dei 27 comuni della provincia.
Nelle mappe aperte di Overture la dotazione di servizi è sopra la media provinciale per sanità (42 luoghi), scuola (47) e sport (38), mentre le farmacie ufficiali (17) e i supermercati (36) sono in proporzione meno fitti. I bar e i ristoranti sono 267.
Il quadro sismico è compatto: tutti i 27 comuni della provincia sono in zona 2. Nel centro abitato di Crotone l'accelerazione del terreno attesa è di circa 0,163 g, un valore intermedio. Chi valuta un appartamento può chiedere quando è stato costruito il palazzo, se il progetto teneva conto delle norme antisismiche e se ci sono stati lavori sulle strutture.
Per quanto riguarda il catasto, l'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe del comune e il report arriva al lotto dall'indirizzo. Sulla costa, lungo il fiume Esaro che attraversa la città e verso le colline, frane e allagamenti si controllano via per via, non con un giudizio unico.
Punti chiave
- Capoluogo più giovane della Calabria: over 65 al 21,4%.
- 58.478 residenti nel 2023, quasi stabili dal 2011 (-0,7%).
- Tutti i 27 comuni della provincia in zona sismica 2; circa 0,163 g.
- Provincia autonoma dal 1992, prima parte di quella di Catanzaro.
In breve
Crotone è capoluogo della provincia di Crotone, in Calabria. A fine 2023 contava 58.478 residenti, 0° su 27 comuni della provincia. Qui vive il 36% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Crotone è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 27 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,163 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Crotone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Crotone.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Crotone risultano 47 scuole e 17 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 36 attività di alimentari e supermercati, 42 strutture sanitarie, 38 strutture sportive e 7 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Crotone: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 101010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.