Lodi: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Cerca un indirizzo a Lodi
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Lodi, sull'Adda a sud-est di Milano
Lodi ha una data di nascita precisa: fu fondata nel 1158 per volere di Federico Barbarossa, dopo la distruzione dell'antica Lodi, oggi Lodi Vecchio. Sorge sulla riva dell'Adda, nella pianura a sud-est di Milano, in un territorio agricolo noto per l'allevamento e i prodotti caseari. Il tempio civico dell'Incoronata, capolavoro del Rinascimento lombardo, è a pochi passi dalla piazza del Duomo.
A differenza di molti capoluoghi, Lodi è cresciuta. Nel 2023 i residenti erano 45.158, il 4,2% in più rispetto ai 43.332 del 2011, e gli stranieri sono il 14,0%. La città raccoglie il 19,7% degli abitanti dei 60 comuni della provincia, di cui è il più popoloso. Il capoluogo è però più anziano del suo territorio: over 65 al 25,0% contro il 22,6% della provincia, età media stimata di circa 46 anni e mezzo.
Negli orari aperti di Trenord, in formato GTFS, il comune ha una fermata servita da 3 linee ferroviarie e da una linea di autobus. Quanto dista la stazione da una casa specifica lo dice il report, indirizzo per indirizzo.
Anche la dotazione di servizi è da capoluogo. Le mappe aperte di Overture contano 45 luoghi legati alla scuola e 46 alla sanità, più del doppio per abitante rispetto alla provincia, 13 aree verdi, anche queste il doppio della media, e 198 fra bar e ristoranti.
Sul fronte sismico il quadro è uniforme: tutti i 60 comuni della provincia, Lodi compresa, sono in zona 3. L'accelerazione del terreno attesa nel centro abitato è di circa 0,070 g, un valore basso. Il pericolo resta moderato, ma età e stato delle strutture dell'edificio vanno comunque verificati.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report individua il lotto dall'indirizzo. Lungo l'Adda e nella pianura attraversata da canali, il rischio di allagamenti è una questione di punto esatto: si controlla per ogni indirizzo, come il rischio frane.
Punti chiave
- 45.158 residenti nel 2023, in crescita del 4,2% dal 2011.
- Una fermata ferroviaria con 3 linee Trenord.
- Tutti i 60 comuni della provincia in zona sismica 3; circa 0,070 g.
- Scuole, sanità e verde oltre il doppio per abitante rispetto alla provincia.
In breve
Lodi è capoluogo della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 45.158 residenti, il comune più popoloso della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Lodi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,070 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Lodi.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Lodi risultano 45 scuole e 17 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 22 attività di alimentari e supermercati, 46 strutture sanitarie, 34 strutture sportive e 13 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 3 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,0 fermate ogni 1.000 abitanti.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Lodi: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20260923.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 098031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.