Rovigo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Rovigo, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Rovigo, capoluogo del Polesine
Rovigo è il capoluogo del Polesine, la terra piatta chiusa tra il corso finale dell'Adige a nord e quello del Po a sud, fino al delta sull'Adriatico. È un paesaggio costruito dall'uomo con secoli di bonifiche, argini e canali, dove l'agricoltura resta centrale. Nel 1951 la rotta del Po allagò gran parte della provincia, e quella memoria fa ancora parte della storia del territorio.
A fine 2023 Rovigo contava 50.090 residenti, praticamente gli stessi del 2011, pari al 22% di una provincia di 50 comuni. È un territorio con molti anziani: in città l'età media stimata è di 48,6 anni e gli over 65 sono il 27,3%, contro il 24,5% del Veneto, mentre in provincia la quota sale al 28,1%. Gli stranieri sono il 10,8% e le famiglie hanno in media 2,1 componenti.
In una provincia di piccoli centri, il capoluogo è il punto di riferimento per i servizi. Nei dati Rovigo ha 44 scuole, 54 strutture sanitarie e 57 impianti sportivi, in tutti e tre i casi ben sopra la media provinciale per abitante; le strutture sanitarie sono in proporzione il doppio.
I 50 comuni della provincia sono tutti in zona sismica 3 e a Rovigo l'accelerazione attesa è di circa 0,064 g, un valore moderato, vicino al limite inferiore della zona 3. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report trova foglio e particella dall'indirizzo. In una pianura bassa, disegnata da fiumi arginati e canali di bonifica, il pericolo di allagamento non è uguale per tutti: il report lo verifica sul singolo indirizzo con le mappe nazionali e riporta i prezzi come intervallo della zona.
Punti chiave
- 50.090 residenti, praticamente gli stessi del 2011.
- Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 3.
- Strutture sanitarie il doppio della media provinciale per abitante.
- Pianura bassa tra fiumi arginati: allagamenti da verificare per indirizzo.
In breve
Rovigo è capoluogo della provincia di Rovigo, in Veneto. A fine 2023 contava 50.090 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 22% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Rovigo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,064 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Rovigo.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Rovigo risultano 44 scuole e 16 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 29 attività di alimentari e supermercati, 54 strutture sanitarie, 57 strutture sportive e 12 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Rovigo: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
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