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Asti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Asti

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Vittorio Alfieri 1, Asti.

Asti, porta del Monferrato

Asti sta sulla riva del Tanaro, all'ingresso delle colline del Monferrato: i vigneti che la circondano fanno parte dei paesaggi vitivinicoli di Langhe-Roero e Monferrato riconosciuti dall'UNESCO nel 2014. Il nome della città è legato allo spumante e alla Barbera, mentre il centro medievale conserva molte torri e ospita ogni anno il Palio, una corsa di cavalli che richiama visitatori da tutto il Piemonte.

A fine 2023 i residenti erano 73.401, quasi gli stessi del 2011 (-0,7%). Asti pesa molto sul suo territorio: qui vive il 35,4% degli abitanti di una provincia di 117 comuni. L'età media stimata è di 47,2 anni, gli over 65 sono il 26,7%, un valore allineato a quello del Piemonte, e le famiglie hanno in media 2,1 componenti. I residenti stranieri sono l'11,9%.

Il rischio sismico è basso. Asti rientra nella zona 4, quella con il pericolo minore, e condivide la classificazione con 113 comuni della provincia; solo 4 sono in zona 3. L'accelerazione attesa in centro è di circa 0,041 g.

Rispetto al resto della provincia il capoluogo è ben attrezzato per le cure: 74 strutture sanitarie, 1,01 ogni mille abitanti contro 0,55, e 65 impianti sportivi, anche questi sopra la media provinciale; le scuole sono 61. Le aree verdi censite sono 22. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo. Chi valuta una casa tra la piana del Tanaro e i primi versanti collinari deve sapere che frane e allagamenti si controllano solo sul punto esatto: il report lo fa per ogni indirizzo, e riporta i prezzi come intervallo della zona.

Punti chiave

  • 73.401 residenti, quasi gli stessi del 2011.
  • Vive ad Asti il 35,4% degli abitanti della provincia.
  • Zona sismica 4, come 113 comuni su 117 della provincia.
  • Scuole: 0,83 ogni mille abitanti contro 1,06 in provincia.

In breve

Asti è capoluogo della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 73.401 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 35% degli abitanti della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Asti è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Asti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.636 euro, più della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Asti è in zona climatica E, con 2.617 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 123 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Asti risultano 61 scuole e 23 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 44 attività di alimentari e supermercati, 74 strutture sanitarie, 65 strutture sportive e 22 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,8% del territorio di Asti, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 4,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Asti non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Asti ci sono 16 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 11 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Asti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Asti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 732 sezioni di censimento abitate ad Asti. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,8%
  • discreta 26,5%
  • buona 45,8%
  • molto buona 24,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 005005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.