Asti: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Asti, porta del Monferrato
Asti sta sulla riva del Tanaro, all'ingresso delle colline del Monferrato: i vigneti che la circondano fanno parte dei paesaggi vitivinicoli di Langhe-Roero e Monferrato riconosciuti dall'UNESCO nel 2014. Il nome della città è legato allo spumante e alla Barbera, mentre il centro medievale conserva molte torri e ospita ogni anno il Palio, una corsa di cavalli che richiama visitatori da tutto il Piemonte.
A fine 2023 i residenti erano 73.401, quasi gli stessi del 2011 (-0,7%). Asti pesa molto sul suo territorio: qui vive il 35,4% degli abitanti di una provincia di 117 comuni. L'età media stimata è di 47,2 anni, gli over 65 sono il 26,7%, un valore allineato a quello del Piemonte, e le famiglie hanno in media 2,1 componenti. I residenti stranieri sono l'11,9%.
Il rischio sismico è basso. Asti rientra nella zona 4, quella con il pericolo minore, e condivide la classificazione con 113 comuni della provincia; solo 4 sono in zona 3. L'accelerazione attesa in centro è di circa 0,041 g.
I dati sui servizi mostrano un capoluogo ben attrezzato rispetto al resto della provincia: 61 scuole, pari a 0,83 ogni mille abitanti contro 1,06, e 54 strutture sanitarie, anche queste sopra la media provinciale. Le aree verdi censite sono 24. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo. Chi valuta una casa tra la piana del Tanaro e i primi versanti collinari deve sapere che frane e allagamenti si controllano solo sul punto esatto: il report lo fa per ogni indirizzo, e riporta i prezzi come intervallo della zona.
Punti chiave
- 73.401 residenti, quasi gli stessi del 2011.
- Vive ad Asti il 35,4% degli abitanti della provincia.
- Zona sismica 4, come 113 comuni su 117 della provincia.
- Scuole: 0,83 ogni mille abitanti contro 1,06 in provincia.
In breve
Asti è capoluogo della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 73.401 residenti, il comune più popoloso della provincia. Qui vive il 35% degli abitanti della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Asti è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra, anche dentro lo stesso comune: per questo non lo riassumiamo con un numero per tutta Asti.
Il report lo controlla sul punto dell'indirizzo con le mappe nazionali di ISPRA e ti dice in parole semplici se l'edificio ricade in un'area a rischio. La mappa ufficiale si consulta anche su IdroGEO.
Prezzi delle case
Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune. Nel report trovi il prezzo minimo e massimo al metro quadro della zona dell'indirizzo, dalle quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), con il semestre del dato. È un intervallo per zona, non il valore di una casa.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 11,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Asti risultano 61 scuole e 23 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 43 attività di alimentari e supermercati, 54 strutture sanitarie, 59 strutture sportive e 24 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
I dati raccolgono attività da più fornitori: possono mancare servizi o comparire attività chiuse. Il report conta i servizi a 500 metri e a 1 chilometro dall'indirizzo.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico: nel report il blocco lo dice in modo esplicito, senza inventare distanze.
Catasto
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Asti: il report trova il lotto dell'edificio, cioè foglio e particella, partendo dall'indirizzo.
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-08-19.0.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 005005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.