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Villa Basilica: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lucca, Toscana. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via delle Cartiere 1, Villa Basilica.

Villa Basilica, cartiere e colline tra Lucca e Pescia

Villa Basilica è un comune collinare della provincia di Lucca, nella zona tra la piana lucchese e la Valdinievole, attraversato dal torrente Pescia di Collodi. Lungo il corso d'acqua si sono sviluppate nei secoli le cartiere, che hanno dato lavoro alla valle e la caratterizzano ancora oggi. In alto, il capoluogo conserva una pieve romanica.

Il comune è diviso in più frazioni, alcune nel fondovalle vicino alle fabbriche, altre in collina tra castagneti e uliveti. Per chi compra la differenza è concreta: in basso case più comode da raggiungere e vicine alla strada, in alto abitazioni in pietra più isolate, con viste aperte ma strade strette. Lucca e Pescia si raggiungono in auto.

I residenti sono 1.470, in calo del 13,5% rispetto al 2011. L'età media è di 48,5 anni, quasi uguale a quella della provincia (48,1), e gli over 65 sono il 28,5%. Gli stranieri sono il 4,1%.

Villa Basilica è in zona sismica 2, come 22 comuni lucchesi su 33, con un'accelerazione attesa di 0,158 g. Nelle case in pietra conviene verificare collegamenti tra muri e solai, stato del tetto e interventi già fatti.

Le frazioni lungo il torrente e quelle sui versanti hanno situazioni diverse. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane, misura la pendenza del terreno e riporta i dati catastali della particella.

Punti chiave

  • Colline lucchesi, cartiere lungo la Pescia di Collodi.
  • 1.470 residenti, in calo del 13,5% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,158 g.
  • Frazioni di fondovalle e di collina molto diverse tra loro.

In breve

Villa Basilica è un comune della provincia di Lucca, in Toscana. A fine 2023 contava 1.470 residenti, 25° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Villa Basilica è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (22 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,158 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Villa Basilica conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,5%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Villa Basilica ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.671 euro, meno della media della provincia (24.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Villa Basilica è in zona climatica E, con 2.924 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 330 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Villa Basilica risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,4% del territorio di Villa Basilica, contro il 9,2% della provincia e il 6,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Villa Basilica non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Toscana nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Villa Basilica non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Villa Basilica: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Villa Basilica sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Villa Basilica. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 99,1%
  • buona 0,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 046034. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.