Borgo a Mozzano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lucca, Toscana. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via del Santo 1, Borgo a Mozzano.
Borgo a Mozzano, il Ponte del Diavolo e la valle del Serchio
Il simbolo di Borgo a Mozzano è il Ponte della Maddalena, detto Ponte del Diavolo, con la sua schiena d'asino alta sul Serchio. Il comune sta nella Media Valle del Serchio, a nord di Lucca, e segue il fiume con il capoluogo e una serie di frazioni sul fondovalle e sui versanti boscosi ai due lati. Lucca è a una ventina di chilometri, raggiungibile in auto lungo la statale del Brennero o con il treno della linea Lucca-Aulla, che ferma in paese.
Per chi compra, la differenza è tra le case del fondovalle, comode ma più vicine al fiume, e quelle delle frazioni sui versanti, spesso in pietra, con strade strette e in salita. Molte case di frazione sono vuote o usate come seconde case e chiedono lavori.
A fine 2023 i residenti erano 6.677, in calo del 7,6% dal 2011. L'età media stimata è di 49,0 anni, sopra la provincia di Lucca (48,1), e gli over 65 sono il 28,1%. Gli stranieri sono il 7,6%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
La valle del Serchio è un'area sismica attiva. Borgo a Mozzano è in zona 2, come 22 comuni della provincia, mentre gli altri 11 sono in zona 3. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,166 g. In una casa in pietra di frazione conviene verificare se ci sono catene, cordoli o altri rinforzi e come sono stati rifatti tetto e solai.
Lungo il Serchio e i torrenti laterali pesa il pericolo di allagamento, sui versanti quello di frana: il report li controlla entrambi sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dal punto si arriva al lotto.
Punti chiave
- Media Valle del Serchio, a nord di Lucca.
- Stazione sulla linea Lucca-Aulla.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,166 g.
- Residenti in calo del 7,6% dal 2011.
In breve
Borgo a Mozzano è un comune della provincia di Lucca, in Toscana. A fine 2023 contava 6.677 residenti, 12° su 33 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Borgo a Mozzano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (22 su 33) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,166 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Borgo a Mozzano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,6%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borgo a Mozzano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.117 euro, meno della media della provincia (24.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Borgo a Mozzano è in zona climatica E, con 2.101 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 96 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borgo a Mozzano risultano 11 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 4 strutture sportive.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,3% del territorio di Borgo a Mozzano, contro il 9,2% della provincia e il 6,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Borgo a Mozzano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Toscana nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Borgo a Mozzano ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borgo a Mozzano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Borgo a Mozzano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 66 sezioni di censimento abitate a Borgo a Mozzano. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- modesta 7,0%
- discreta 75,7%
- buona 17,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Toscana, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 046004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.