Prezzi della zona

Se stai valutando un acquisto, la pagina pratica è questa: le quotazioni OMI spiegate a chi compra. Qui trovi da dove vengono i dati e come li usiamo.

Cosa usiamo

Le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate. Ogni comune è diviso in zone con un mercato simile. Per ogni zona e tipo di immobile l'Osservatorio pubblica, due volte l'anno, un prezzo minimo e uno massimo al metro quadro, per la compravendita e per l'affitto.

Usiamo la fornitura ufficiale dell'Agenzia, con la serie storica dal 2016. Le banche dati dell'Osservatorio hanno licenza CC BY 4.0 e la citazione richiesta è "Agenzia delle Entrate - OMI".

Come la usiamo

Il report trova la zona in cui cade l'indirizzo e mostra solo l'intervallo di quella zona, per i tipi di immobile presenti, con il semestre del dato e l'andamento negli anni.

Limiti

• Non è il valore della casa. È un intervallo per tutta la zona. Piano, esposizione, finiture e stato reale possono spostare il prezzo di molto. Per una stima serve un perito.
• Le quotazioni escono con alcuni mesi di ritardo rispetto al semestre a cui si riferiscono.
• Non pubblichiamo tabelle di prezzi per comune o per zona sul sito: i valori compaiono solo nel report dell'indirizzo.

Pagina ufficiale: quotazioni immobiliari dell'Agenzia delle Entrate.