Redditi e clima del comune

Cosa usiamo

• Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale del Ministero dell'Economia e delle Finanze, Dipartimento delle Finanze. Per ogni comune dice quanti sono i contribuenti, quanto dichiarano in tutto e come si dividono per classe di reddito. Esce una volta l'anno, ad aprile, con i redditi di due anni prima: quelli del 2024 sono usciti il 23 aprile 2026. Licenza CC BY 3.0 IT, con la citazione "MEF - Dipartimento delle Finanze".
• Tabella dei gradi giorno dei comuni italiani, l'Allegato A del DPR 412/1993, nel testo aggiornato pubblicato da Normattiva e in vigore dal 24 agosto 2016. Per ogni comune riporta la zona climatica, da A a F, i gradi giorno e l'altezza sul mare della sede del comune. È un atto dello Stato, e i testi di legge non sono coperti dal diritto d'autore.

Come li usiamo

Il report cerca il comune dell'indirizzo e riporta il reddito imponibile medio: la somma dei redditi imponibili dichiarati nel comune divisa per il numero di chi li dichiara. Lo confronta con la media della provincia, della regione e dell'Italia. Se la differenza con la provincia o la regione è sotto il 3%, il report dice che il comune è in linea. Accanto mette il numero dei contribuenti e il reddito complessivo medio, cioè il reddito dichiarato prima delle deduzioni.

Poi divide i contribuenti in otto classi di reddito complessivo, da "zero o meno" a "oltre 120.000 euro". Nei comuni con pochi contribuenti il Ministero non pubblica le classi con poche persone: il report ricava il numero per differenza dal totale e lo segna con un asterisco, e se le classi mancanti sono più di una le mostra unite.

Dalle classi stima anche l'indice di Gini, che misura quanto sono diversi i redditi: 0 se tutti dichiarano lo stesso, 1 se tutto il reddito è di una sola persona. Calcolato così, nella maggior parte dei comuni italiani vale tra 0,32 e 0,45.

Quanto costa una casa rispetto ai redditi

Quando il report ha anche i prezzi della zona dell'Agenzia delle Entrate (OMI), calcola quanti anni di reddito medio servono per una casa tipo di 80 metri quadri. Prende il prezzo minimo e il prezzo massimo al metro quadro della zona, li moltiplica per 80 e li divide per il reddito complessivo medio di chi dichiara nel comune. Il risultato è sempre un intervallo, da tanti a tanti anni. Non è il prezzo di quella casa né una stima del suo valore: è un confronto tra i prezzi della zona e i redditi del comune.

Clima e riscaldamento

Il report dice in che zona climatica è il comune e quanti gradi giorno ha. Più gradi giorno vogliono dire inverni più freddi e, a parità di casa, più spesa per scaldarla. La zona indica il posto nella scala di legge, non se il posto è freddo: Rimini, sul mare, è in zona E.

La zona fissa anche il periodo e le ore in cui si può accendere il riscaldamento (DPR 74/2013):

Limiti

• I redditi riguardano tutto il comune, non chi abita nell'edificio o nella via.
• Contano i contribuenti che dichiarano nel comune: chi ci lavora ma dichiara altrove non c'è.
• I redditi arrivano con circa due anni di ritardo.
• Il reddito medio è per contribuente, non per famiglia (in una famiglia possono esserci due o più redditi), e non tiene conto di tasse, mutuo, risparmi e spese.
• Nei comuni con pochi contribuenti il Ministero non pubblica alcuni numeri. Dove le classi di reddito non si possono ricostruire, l'indice di Gini non compare.
• L'indice di Gini è una stima: le differenze dentro ogni classe non si vedono, quindi il valore vero è un po' più alto.
• Gli anni di reddito per una casa compaiono solo se il report ha i prezzi della zona.
• La tabella del clima dà un solo valore per tutto il comune e riporta l'altezza della sede del comune: una casa molto più in alto o più in basso può avere inverni diversi.
• Alcuni comuni nati da fusioni dopo il 2016 non si riconoscono nella tabella di legge: lì il report non mostra la parte sul clima.

Pagine ufficiali: redditi IRPEF per comune del MEF e DPR 412/1993 su Normattiva.