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Vallermosa: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cagliari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Vallermosa

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Alberto Lamarmora 1, Vallermosa.

Vallermosa, ai piedi dei rilievi a nord-ovest di Cagliari

Vallermosa sta dove la piana del Campidano incontra i primi rilievi del Sulcis-Iglesiente, a nord-ovest di Cagliari. È un paese agricolo, con case basse a corte, orti e campi attorno, e alle spalle colline coperte di macchia mediterranea. Per lavoro, ospedale e servizi più grandi si guida verso Cagliari e i centri del Campidano.

La popolazione cala e invecchia: 1.783 residenti nel 2023, in calo dell'8,3% dal 2011, con un'età media di 49,3 anni contro 48,1 in provincia. Gli over 65 sono il 30,7%, sopra il 25,7% provinciale. Le famiglie hanno in media 2,29 componenti e i residenti stranieri sono il 4,8%.

La casa tipica è la casa campidanese su un lotto con cortile interno, in molti casi in mattoni di terra cruda nelle parti più vecchie, accanto a costruzioni in cemento degli ultimi decenni. Nelle case antiche conviene controllare umidità, intonaci e tetti, perché la terra cruda richiede una manutenzione specifica. Il clima è mite, zona climatica C.

In Sardegna il rischio sismico è basso: tutti i 70 comuni della provincia sono in zona sismica 4, e l'accelerazione attesa a Vallermosa è di 0,050 g.

Più dei terremoti contano i corsi d'acqua che scendono dalle colline verso la piana. Il report su un indirizzo controlla le mappe ufficiali degli allagamenti e delle frane e ritrova la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Tra la piana del Campidano e le colline del Sulcis-Iglesiente.
  • Over 65 al 30,7%, sopra il 25,7% provinciale.
  • Tutti i 70 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Case a corte antiche: controllare umidità e tetti.

In breve

Vallermosa è un comune della provincia di Cagliari, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.783 residenti, 43° su 70 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Vallermosa è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 70 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,3%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Vallermosa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.583 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Vallermosa è in zona climatica C, con 1.056 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 73 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Vallermosa risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,5% del territorio di Vallermosa, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Vallermosa è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Vallermosa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Vallermosa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Vallermosa. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,6%
  • buona 90,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 118065. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.