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Armungia: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cagliari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Emilio Lussu 1, Armungia.

Armungia, il paese di Emilio Lussu nel Gerrei

Armungia è il paese natale di Emilio Lussu, lo scrittore e uomo politico autore di "Un anno sull'altipiano", e ne conserva la memoria. Sta nel Gerrei, la regione collinare e montuosa del sud-est della Sardegna attraversata dal Flumendosa, sui 370 metri, con un nuraghe dentro l'abitato e intorno colline di macchia, pascoli e boschi. Cagliari è la città di riferimento, a più di un'ora di strade interne.

È un luogo per chi cerca isolamento e paesaggio, più che servizi a portata di mano. Le case sono abitazioni di paese in pietra e muratura, spesso con cortile, molte da ristrutturare. Prima di comprare conviene verificare documenti e successioni, lo stato di tetto e muri e la qualità degli impianti; il clima è mite (zona climatica C) e il riscaldamento pesa poco.

Nel 2023 i residenti erano 399, in calo del 18,4% rispetto ai 489 del 2011. La popolazione è anziana: età media stimata di 54,7 anni contro 48,1 in provincia, over 65 al 38,1% contro il 25,7%. Gli stranieri sono pochissimi, l'1,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

In Sardegna il terremoto pesa poco: tutti i 70 comuni della provincia sono in zona sismica 4, e ad Armungia l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,050 g. Contano di più la qualità della costruzione e la manutenzione.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella dall'indirizzo. Vicino al Flumendosa e ai suoi affluenti il pericolo di allagamento si controlla sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Paese natale di Emilio Lussu, nel Gerrei.
  • Over 65 al 38,1%, contro il 25,7% in provincia.
  • Tutti i 70 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Residenti in calo del 18,4% dal 2011, oggi 399.

In breve

Armungia è un comune della provincia di Cagliari, in Sardegna. A fine 2023 contava 399 residenti, tra i più piccoli della provincia (70° su 70 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Armungia è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 70 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,4%. L'età media stimata è di 55 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,0%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Armungia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.297 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Armungia è in zona climatica C, con 1.221 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 366 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Armungia risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,1% del territorio di Armungia, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Armungia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Armungia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Armungia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate ad Armungia. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,4%
  • buona 98,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 118001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.