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Barrali: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cagliari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Barrali

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Barrali.

Barrali, un piccolo centro nell'entroterra di Cagliari

Per chi lavora a Cagliari e cerca una casa con cortile a un prezzo da verificare nel report, Barrali è una delle possibilità dell'entroterra, sui 140 metri, in una zona di campagne coltivate e colline basse a nord del capoluogo. Il paese è raccolto, con case basse, cortili e strade tranquille.

La distanza da Cagliari si copre in auto, e per scuole superiori, ospedale e grandi negozi il riferimento è la città o i centri più grandi lungo la strada. In paese ci sono 1 farmacie e 3 sedi scolastiche. Il patrimonio è fatto di case indipendenti, alcune in mattoni di terra cruda da ristrutturare, altre recenti; i redditi dichiarati sono sotto la media della provincia. La zona climatica è la C.

Il calo dei residenti è contenuto: erano 1.099 nel 2023, il 3,5% in meno rispetto al 2011. La popolazione è un po' più giovane di quella provinciale, con un'età media di 46,5 anni contro 48,1 e over 65 al 24,9% contro il 25,7%. Gli stranieri sono pochissimi, il 0,5%.

Tutti i 70 comuni della provincia di Cagliari sono in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. Più del terremoto contano il caldo estivo e l'umidità dei muri nelle case vecchie: chiedere quando sono stati rifatti tetto e intonaci.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto. Per le case vicine ai corsi d'acqua della campagna, le mappe ufficiali degli allagamenti si controllano sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Entroterra a nord di Cagliari, case con cortile.
  • 1 farmacie in paese.
  • Residenti in calo del 3,5% dal 2011.
  • Tutti i 70 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Barrali è un comune della provincia di Cagliari, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.099 residenti, 52° su 70 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Barrali è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 70 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,5%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barrali ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.525 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Barrali è in zona climatica C, con 1.292 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 140 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barrali risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di Barrali, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Barrali è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barrali: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Barrali sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Barrali. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 0,8%
  • buona 99,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 118004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.