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Uta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cagliari, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Uta

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Regina Margherita 1, Uta.

Uta, nel Campidano tra il Cixerri e Monte Arcosu

Uta si trova nella pianura del Campidano, una ventina di chilometri a nord-ovest di Cagliari, dove la valle del rio Cixerri si apre verso lo stagno di Santa Gilla. A sud il territorio sale verso i monti del Sulcis e comprende parte della riserva di Monte Arcosu, gestita dal WWF, mentre in pianura confina con l'area industriale di Macchiareddu. In paese c'è la chiesa romanica di Santa Maria.

Negli ultimi anni Uta è cresciuta molto: a fine 2023 i residenti erano 8.892, in crescita del 13,1% rispetto al 2011. Molti arrivano dall'area urbana di Cagliari cercando una casa indipendente con cortile a prezzi più bassi. La popolazione è giovane per la Sardegna, con un'età media stimata di 44,5 anni contro 48,1 in provincia e over 65 al 18,9% contro il 25,7%. Gli stranieri sono il 2,7% e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Chi compra qui fa i conti con il pendolarismo verso Cagliari e verso l'area industriale, quasi sempre in auto. Conviene provare il tragitto negli orari di punta e guardare quanto dista la casa da scuole e negozi, che si concentrano nel centro del paese.

Il terremoto pesa poco. Tutti i 70 comuni della provincia sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Nelle case contano soprattutto la protezione dal caldo estivo, l'umidità e lo stato degli impianti.

L'aspetto da guardare con attenzione è l'acqua. La piana del Cixerri e i canali che scendono dai monti possono ingrossarsi con le piogge intense d'autunno: il report legge le mappe ufficiali degli allagamenti sul punto esatto della casa. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva al lotto.

Punti chiave

  • Campidano a nord-ovest di Cagliari, tra il Cixerri e Monte Arcosu.
  • Residenti in crescita del 13,1% dal 2011, età media 44,5 anni.
  • Zona sismica 4, come tutta la provincia.
  • Piana del Cixerri: allagamenti da controllare per indirizzo.

In breve

Uta è un comune della provincia di Cagliari, in Sardegna. A fine 2023 contava 8.892 residenti, 12° su 70 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Uta è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 70 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 13,1%. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Uta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.322 euro, meno della media della provincia (24.865 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Uta è in zona climatica C, con 1.070 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 6 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Uta risultano 8 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 5 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,0% del territorio di Uta, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 147,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Uta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Uta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Uta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 46 sezioni di censimento abitate a Uta. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 57,3%
  • buona 22,1%
  • molto buona 20,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 118064. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.