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Ussita: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Macerata, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via delle Rose 1, Ussita.

Ussita, nei Monti Sibillini sotto Frontignano

Ussita è un comune di montagna nel cuore dei Monti Sibillini, sul versante marchigiano, con il capoluogo in una valle e diverse frazioni sparse sui pendii. Fa parte del suo territorio anche Frontignano, con gli impianti da sci. Per ospedale, scuole superiori e negozi si scende verso Visso e poi verso Camerino o la costa, con strade di montagna che d'inverno richiedono attenzione.

Il punto da cui partire è il terremoto. Il comune è in zona sismica 2, come 49 dei 55 comuni della provincia di Macerata, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,241 g, un valore alto. Molti edifici della zona sono stati danneggiati dalle scosse del 2016 e diversi sono riparati o ricostruiti da poco, altri ancora in attesa. Prima di un acquisto bisogna sapere in quale situazione si trova l'immobile, se ci sono contributi per la ricostruzione legati all'edificio e chi ha firmato i lavori.

Vale poi la regola di tutta la montagna: versanti ripidi, torrenti, neve. Il report legge sulle mappe ufficiali il pericolo di frane e di allagamenti nel punto dell'indirizzo, e con la zona climatica E e quote sopra i settecento metri isolamento e riscaldamento pesano molto.

Nel 2023 l'Istat contava 360 residenti, 60 in meno dei 420 del 2011, con un calo del 14,3%. L'età media stimata è di 50,9 anni, sopra i 47,2 della provincia, e gli over 65 sono il 28,6%. Gli stranieri residenti sono il 9,4%.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report dall'indirizzo risale alla particella dell'edificio.

Punti chiave

  • Comune dei Monti Sibillini, comprende la località sciistica di Frontignano.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,241 g.
  • Edifici ricostruiti o da ricostruire: chiedere i documenti dei lavori.
  • 360 residenti, in calo del 14,3% dal 2011.

In breve

Ussita è un comune della provincia di Macerata, in Marche. A fine 2023 contava 360 residenti, tra i più piccoli della provincia (51° su 55 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Ussita è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (49 su 55) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,241 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Ussita conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 9,4%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ussita ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.836 euro, meno della media della provincia (23.312 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ussita è in zona climatica E, con 2.510 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 744 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ussita risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Ussita, contro il 5,7% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ussita non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ussita: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ussita sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Ussita. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 21,4%
  • buona 78,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 043056. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.