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Bolognola: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Macerata, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Luigi Maurizi 1, Bolognola.

Bolognola, un paese di montagna nei Monti Sibillini

Oltre i mille metri, sul versante marchigiano dei Monti Sibillini, Bolognola è un paese di montagna dentro il parco nazionale. Le case sono distribuite in piccoli nuclei, tra prati, faggete e pareti di roccia, e d'inverno la zona attira chi va a sciare o a camminare sulla neve. L'estate è fresca, l'inverno lungo e nevoso.

Chi compra qui cerca quasi sempre una casa di montagna, da usare nei fine settimana o in vacanza, oppure una base tranquilla per chi lavora a distanza. Per scuole, ospedale e servizi si scende verso i centri più grandi della provincia di Macerata, su strade di montagna che d'inverno vanno affrontate con attenzione. Essendo in un parco nazionale, ristrutturazioni e ampliamenti seguono anche le regole del parco.

I residenti erano 147 nel 2023, l'8,7% in meno rispetto ai 161 del 2011. Per un paese di montagna la popolazione non è particolarmente anziana: età media di 47,8 anni, vicina ai 47,2 della provincia, e over 65 al 27,9%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è alto. Bolognola è in zona 2, come 49 dei 55 comuni del Maceratese, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,201 g. In quest'area dell'Appennino molti edifici hanno pratiche di ricostruzione o di rinforzo strutturale: prima di comprare conviene chiedere a che punto sono i lavori, quali documenti esistono e se all'immobile sono legati contributi pubblici.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Sui versanti dei Sibillini il report controlla per l'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane.

Punti chiave

  • Paese di montagna nel Parco nazionale dei Monti Sibillini.
  • 147 residenti nel 2023, età media 47,8 anni.
  • Zona sismica 2, come 49 comuni del Maceratese.
  • Chiedere lo stato di eventuali pratiche di ricostruzione o rinforzo.

In breve

Bolognola è un comune della provincia di Macerata, in Marche. A fine 2023 contava 147 residenti, tra i più piccoli della provincia (54° su 55 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Bolognola è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (49 su 55) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,201 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Bolognola conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,7%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 1,4%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bolognola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.059 euro, meno della media della provincia (23.312 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bolognola è in zona climatica E, con 2.891 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.070 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Bolognola risultano 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,2% del territorio di Bolognola, contro il 5,7% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Bolognola non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bolognola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bolognola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Bolognola. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 5,5%
  • buona 94,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 043005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.