Camporotondo di Fiastrone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Macerata, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Contrada Colvenale 1, Camporotondo di Fiastrone.
Camporotondo di Fiastrone, colline maceratesi verso i Sibillini
Il Fiastrone è il torrente che dà il nome al comune: Camporotondo sta sulle colline dell'entroterra di Macerata, nella fascia che dalla valle sale verso i Monti Sibillini, con il municipio intorno ai 340 metri. Tolentino e Macerata sono i centri di riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale.
Per chi compra qui il terremoto viene prima di tutto il resto. Camporotondo è in zona sismica 2, come 49 dei 55 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,177 g. Le scosse del 2016 hanno colpito molti comuni del Maceratese: prima di firmare conviene chiedere se l'edificio ha avuto danni, quali lavori sono stati fatti e con quali pratiche, e se ci sono contributi per la ricostruzione ancora aperti.
Nel 2023 i residenti erano 472, il 19,9% in meno rispetto ai 589 del 2011. L'età media di 47,9 anni è vicina a quella della provincia (47,2) e gli over 65 sono il 28,4%, contro il 26,5%. Gli stranieri sono il 7,4%. I redditi medi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.
Il paesaggio è di colline coltivate e boschi, con case di paese e casali sparsi. La zona climatica D vuol dire inverni non troppo rigidi; per i casali isolati contano soprattutto strada di accesso, acqua e scarichi, oltre allo stato di tetto e murature.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report collega l'indirizzo alla particella. Tra i versanti e il fondovalle del Fiastrone il pericolo di frane e allagamenti cambia molto: il report lo legge sulle mappe ufficiali per il punto esatto.
Punti chiave
- Colline dell'entroterra maceratese, verso i Sibillini.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,177 g.
- 472 residenti nel 2023, in calo del 19,9% dal 2011.
- Chiedere danni, lavori e pratiche di ricostruzione dell'edificio.
In breve
Camporotondo di Fiastrone è un comune della provincia di Macerata, in Marche. A fine 2023 contava 472 residenti, 48° su 55 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Camporotondo di Fiastrone è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (49 su 55) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,177 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Camporotondo di Fiastrone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,9%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,4%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Camporotondo di Fiastrone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.912 euro, meno della media della provincia (23.312 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Camporotondo di Fiastrone è in zona climatica D, con 2.032 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 335 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Camporotondo di Fiastrone risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,1% del territorio di Camporotondo di Fiastrone, contro il 5,7% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Camporotondo di Fiastrone non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Camporotondo di Fiastrone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Camporotondo di Fiastrone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Camporotondo di Fiastrone. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 99,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 043008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.