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Ulà Tirso: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Grazia Deledda 1, Ulà Tirso.

Ulà Tirso, nel Barigadu vicino al lago Omodeo

Il nome lega il paese al fiume. Ulà Tirso sta nel Barigadu, nell'interno della provincia di Oristano, sulle colline vicino al lago Omodeo, il grande bacino artificiale formato dal Tirso. La casa comunale è sui 350 metri e il clima è da zona D: estati calde e asciutte, inverni miti ma umidi nelle case in pietra. Oristano, con gli uffici, l'ospedale e le scuole superiori, si raggiunge in macchina.

Il patrimonio è fatto soprattutto di case di paese in pietra o in blocchi, con cortile, spesso costruite e ampliate in più fasi. Prima di comprare conviene capire quali parti sono state aggiunte e se risultano regolari, guardare tetto e muri esterni e controllare come arriva l'acqua calda. Vicino al lago e ai corsi d'acqua il pericolo di allagamento si legge sulle mappe ufficiali; il report lo fa per l'indirizzo, insieme a quello di frana sui versanti.

Nel 2023 i residenti erano 452, contro i 580 del 2011: un calo del 22,1%. L'età media stimata è di 51,4 anni (in provincia 49,8) e gli over 65 sono il 32,1%, contro il 29,5% della provincia. Gli stranieri sono pochi, il 0,9%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Il terremoto non è il primo pensiero in Sardegna: tutti i 87 comuni della provincia di Oristano sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa a Ulà Tirso è di circa 0,050 g.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche per questo comune: dall'indirizzo il report risale alla particella.

Punti chiave

  • Paese del Barigadu, sulle colline vicino al lago Omodeo.
  • 452 residenti nel 2023, in calo del 22,1% dal 2011.
  • Over 65 al 32,1%, stranieri al 0,9%.
  • Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Ulà Tirso è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 452 residenti, 56° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ulà Tirso è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 22,1%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,9%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ulà Tirso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.608 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ulà Tirso è in zona climatica D, con 1.422 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 348 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ulà Tirso risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,9% del territorio di Ulà Tirso, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ulà Tirso non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ulà Tirso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ulà Tirso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Ulà Tirso. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115079. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.