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Aidomaggiore: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cortejosso 1, Aidomaggiore.

Aidomaggiore, il Guilcer vicino al lago Omodeo

Aidomaggiore è un paese del Guilcer, la regione storica dell'interno della provincia di Oristano che si affaccia sul lago Omodeo, il grande bacino artificiale sul Tirso. Sta intorno ai 250 metri, tra campi, pascoli e muretti a secco, in un territorio ricco di nuraghi. Ghilarza è il centro più vicino per servizi e scuole, e da lì si prende la statale per Oristano o per Sassari.

Il paese ha perso residenti: 382 nel 2023 secondo l'Istat, il 19,1% in meno rispetto ai 472 del 2011, cioè 90 persone. L'età media stimata è di 50,9 anni, vicina ai 49,8 della provincia, e gli over 65 sono il 33,8%. Le famiglie contano in media 2,11 persone e i redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Le case sono abitazioni di famiglia, in pietra basaltica nelle parti più vecchie del paese, spesso con cortile interno. Chi compra deve guardare soprattutto tetto, umidità dei muri e impianti, e mettere in conto il caldo estivo: la zona climatica è la C, con inverni miti ed estati calde. In paese c'è qualche servizio di base; per il resto si va a Ghilarza.

Il rischio sismico è minimo: Aidomaggiore è in zona 4 come tutti i 87 comuni della provincia di Oristano, con un'accelerazione attesa di circa 0,050 g. La struttura conta meno della manutenzione ordinaria.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova la particella partendo dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese del Guilcer vicino al lago Omodeo, nell'interno dell'Oristanese.
  • 382 residenti nel 2023, in calo del 19,1% dal 2011.
  • Zona sismica 4, come tutti i 87 comuni della provincia.
  • Case in pietra basaltica: tetto e umidità da controllare.

In breve

Aidomaggiore è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 382 residenti, 63° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Aidomaggiore è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,1%. L'età media stimata è di 51 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Aidomaggiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.787 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Aidomaggiore è in zona climatica C, con 1.319 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 250 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Aidomaggiore risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Aidomaggiore, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Aidomaggiore non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Aidomaggiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Aidomaggiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate ad Aidomaggiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.