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Abbasanta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo ad Abbasanta

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Abbasanta.

Abbasanta, l'altopiano del nuraghe Losa sulla Carlo Felice

Abbasanta dà il nome all'altopiano basaltico che occupa il centro-nord della provincia di Oristano, una distesa di pascoli, muretti a secco e querce sui 300 metri. Nel territorio del comune c'è il nuraghe Losa, uno dei complessi nuragici più noti della Sardegna, visitabile tutto l'anno. Il paese è attraversato dalla strada statale Carlo Felice, la principale arteria dell'isola tra Cagliari e Sassari, e ha una stazione sulla ferrovia che collega il sud e il nord della Sardegna.

Questa posizione fa di Abbasanta un piccolo centro di servizi per i paesi intorno, con negozi, scuole e attività legate ai trasporti. Chi compra trova case in pietra basaltica nel centro, con cortili interni, e abitazioni più recenti ai margini. Oristano è raggiungibile in auto in poco tempo, e le coste occidentali non sono lontane.

I residenti sono 2.567 (2023), in calo del 9,2% dal 2011. Gli over 65 sono il 28,2%, sotto il 29,5% della provincia di Oristano, e gli stranieri il 2,8%. I redditi medi sono più alti della media provinciale.

La Sardegna ha il pericolo sismico più basso d'Italia: Abbasanta è in zona 4, con un'accelerazione attesa di 0,050 g. Nelle case in pietra le priorità sono umidità, tetto e isolamento, visto che l'altopiano è più ventoso e freddo d'inverno della pianura costiera.

Sull'altopiano il terreno è in gran parte pianeggiante, ma contano i compluvi e i piccoli corsi d'acqua. Il report legge per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti e misura le distanze da scuole, farmacie e negozi.

Punti chiave

  • Altopiano basaltico nel centro-nord della provincia di Oristano.
  • Nuraghe Losa nel territorio comunale.
  • Strada statale Carlo Felice e stazione ferroviaria.
  • Zona sismica 4, la meno pericolosa.

In breve

Abbasanta è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.567 residenti, 12° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Abbasanta è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,2%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Abbasanta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.897 euro, più della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Abbasanta è in zona climatica C, con 1.380 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 315 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Abbasanta risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,7% del territorio di Abbasanta, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Abbasanta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Abbasanta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Abbasanta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate ad Abbasanta. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 0,9%
  • buona 99,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.