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Tratalias: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sulcis Iglesiente, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Aldo Moro 1, Tratalias.

Tratalias, la chiesa di Santa Maria e la piana del Sulcis

Santa Maria di Monserrato, chiesa romanica che fu cattedrale della diocesi del Sulcis nel Medioevo, è il monumento che porta i visitatori a Tratalias. Intorno alla chiesa resta il borgo antico, mentre gran parte degli abitanti vive nel paese nuovo, costruito poco distante. Il comune sta nella piana del Sulcis, quasi al livello del mare, tra campi, canali e il lago artificiale di Monte Pranu.

Per servizi, scuole superiori e ospedale il riferimento è Carbonia, e la costa e le isole di Sant'Antioco e San Pietro sono a portata d'auto. In paese le case sono per lo più recenti, a uno o due piani con cortile, e in campagna ci sono terreni agricoli e piccole case rurali. Il clima è della zona B, molto mite: d'inverno il riscaldamento serve poco, d'estate pesano caldo e vento.

I residenti erano 988 nel 2023, in calo del 10,7% rispetto al 2011. L'età media (50,9 anni) è vicina a quella della provincia (50,6), gli over 65 sono il 30,5% e gli stranieri il 0,9%. Le famiglie contano in media 2,26 persone. I redditi dichiarati stanno un po' sotto la media provinciale.

Il pericolo sismico è basso: tutti i 24 comuni della provincia sono in zona 4, e a Tratalias l'accelerazione attesa è di 0,050 g.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report trova il lotto partendo dall'indirizzo. In una piana bassa, con canali e il lago vicino, conviene guardare lì le mappe ufficiali degli allagamenti, insieme alla distanza dai servizi e alla fascia di prezzo della zona. Per un terreno agricolo, il report mostra anche confini e accessi.

Punti chiave

  • Chiesa romanica di Santa Maria di Monserrato e borgo antico.
  • Piana del Sulcis vicino al lago di Monte Pranu, clima mite.
  • 988 residenti nel 2023, in calo del 10,7% dal 2011.
  • Tutti i 24 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Tratalias è un comune della provincia di Sulcis Iglesiente, in Sardegna. A fine 2023 contava 988 residenti, tra i più piccoli della provincia (23° su 24 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Tratalias è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 24 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,7%. L'età media stimata è di 51 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 0,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tratalias ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.388 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tratalias è in zona climatica B, con 839 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 17 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tratalias risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Tratalias, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Tratalias non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tratalias: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tratalias sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Tratalias. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 11,1%
  • buona 88,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 119021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.