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Calasetta: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sulcis Iglesiente, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Calasetta

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Magenta 1, Calasetta.

Calasetta, la punta di Sant'Antioco e il traghetto per Carloforte

Calasetta occupa la punta settentrionale dell'isola di Sant'Antioco, nel sud-ovest della Sardegna. Il paese fu fondato nel Settecento da famiglie di origine ligure arrivate da Tabarka, in Tunisia, e ancora oggi si parla il tabarchino, lo stesso dialetto di Carloforte. Le vie del centro sono dritte e regolari, a scacchiera, con case basse e chiare.

Dal porto partono i traghetti per Carloforte, sull'isola di San Pietro, mentre l'isola di Sant'Antioco è collegata alla Sardegna da una strada. Per ospedale e servizi più ampi ci si sposta verso Carbonia o Iglesias, e Cagliari è a circa un'ora e mezza. Il mare è il motivo per cui molti comprano: una parte consistente delle case è abitata solo d'estate, e il mercato si divide tra appartamenti e villette per le vacanze e abitazioni del centro per chi vive qui tutto l'anno.

I residenti sono 2.821 (2023), quasi esattamente gli stessi del 2011 secondo l'Istat. L'età media è alta, 51,1 anni contro 50,6 nella provincia del Sulcis Iglesiente, e gli over 65 sono il 32,7%. Le famiglie sono piccole, con 1,82 persone in media, e gli stranieri sono l'1,9%. I redditi dichiarati sono leggermente sopra la media provinciale.

Il rischio sismico è tra i più bassi d'Italia: tutti i 24 comuni della provincia sono in zona 4 e l'accelerazione attesa è di 0,050 g. Il clima è mite, in zona climatica B: per una casa vicino al mare contano soprattutto vento, salsedine e protezione dal caldo estivo.

Il report parte dall'indirizzo e restituisce zona di prezzo, mappe catastali, servizi raggiungibili e mappe ufficiali di allagamenti e frane lungo la costa.

Punti chiave

  • Punta nord dell'isola di Sant'Antioco, traghetti per Carloforte
  • Paese di origine tabarchina, con centro a scacchiera
  • Over 65 al 32,7%, famiglie di 1,82 persone
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,050 g

In breve

Calasetta è un comune della provincia di Sulcis Iglesiente, in Sardegna. A fine 2023 contava 2.821 residenti, 13° su 24 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Calasetta è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 24 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 51 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calasetta ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.875 euro, in linea con la provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Calasetta è in zona climatica B, con 789 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calasetta risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,0% del territorio di Calasetta, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Calasetta non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calasetta: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Calasetta sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 19 sezioni di censimento abitate a Calasetta. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 35,7%
  • buona 64,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 119002. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.