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Buggerru: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Sulcis Iglesiente, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Buggerru

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Buggerru.

Buggerru, il paese delle miniere sulla costa occidentale sarda

Buggerru è nato con le miniere. Il paese sta in una stretta valle che scende al mare sulla costa occidentale della Sardegna, nella provincia del Sulcis Iglesiente, con le case strette tra i versanti e un piccolo porto in fondo. Delle attività minerarie restano gallerie e impianti, tra cui la Galleria Henry, scavata nella roccia a strapiombo sul mare e oggi visitabile; nel territorio comunale c'è anche la spiaggia di Cala Domestica.

Per chi compra, Buggerru offre due mercati diversi: le case di paese di chi ci abita tutto l'anno e le abitazioni usate per le vacanze estive, con affitti brevi concentrati nei mesi caldi. I 17 bar e ristoranti censiti si spiegano con questo movimento. La zona climatica è la B, con inverni miti, mentre il reddito medio resta sotto quello della provincia.

I residenti nel 2023 erano 1.026, in calo del 7,4% rispetto al 2011. L'età media è di 51,2 anni (50,6 nella provincia) e gli over 65 sono il 32,0%. Gli stranieri sono l'1,9%.

Sul fronte sismico il quadro è tranquillo: tutti i 24 comuni della provincia sono in zona 4 e l'accelerazione attesa qui è di 0,050 g. Vicino al mare pesano di più salsedine e umidità, quindi in una casa da comprare vanno guardati ferri dei balconi, intonaci e infissi.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte da lì per individuare il lotto. In una valle stretta come questa controlla per l'indirizzo anche le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Ex paese minerario sulla costa occidentale della Sardegna.
  • Residenti in calo del 7,4% dal 2011, over 65 al 32,0%.
  • Tutti i 24 comuni della provincia in zona sismica 4.
  • Case di residenti e case per le vacanze, inverni miti.

In breve

Buggerru è un comune della provincia di Sulcis Iglesiente, in Sardegna. A fine 2023 contava 1.026 residenti, tra i più piccoli della provincia (21° su 24 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Buggerru è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 24 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,4%. L'età media stimata è di 51 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Buggerru ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.959 euro, meno della media della provincia (19.085 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Buggerru è in zona climatica B, con 851 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 51 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Buggerru risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Buggerru, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Buggerru non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Buggerru: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Buggerru sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Buggerru. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 40,0%
  • buona 60,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 119001. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.