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Tramatza: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Tramatza

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Tramatza.

Tramatza, la pianura a nord di Oristano lungo la Carlo Felice

Chi percorre la statale Carlo Felice (SS131) tra Cagliari e Sassari passa accanto a Tramatza, piccolo centro agricolo nella pianura a nord di Oristano. Il paese è quasi al livello del mare, circondato da campi, uliveti e pascoli, con il capoluogo di provincia raggiungibile in poco tempo.

Il tessuto del paese è quello tipico dell'Oristanese: case a corte basse, con il cortile interno e il portale sulla strada, molte delle quali costruite in origine con mattoni di terra cruda, i ladiri. Chi compra una casa di questo tipo deve guardare con attenzione l'umidità di risalita, gli intonaci e i lavori fatti nel tempo, perché la terra cruda si conserva bene solo se trattata con materiali adatti. Le abitazioni più recenti sono in cemento e laterizio, spesso ai margini dell'abitato.

I residenti nel 2023 erano 921, il 7,6% in meno rispetto al censimento 2011. L'età media, 50,0 anni, è praticamente quella della provincia (49,8), e gli over 65 sono il 30,2%. Gli stranieri sono il 5,3% e le famiglie hanno in media 2,22 componenti.

In Sardegna il pericolo sismico è basso: i 87 comuni della provincia di Oristano sono tutti in zona 4, e l'accelerazione attesa a Tramatza è di 0,050 g. Il clima è mite (zona climatica C), con estati calde: isolamento e schermature contano più del riscaldamento.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili. In una pianura attraversata da canali e corsi d'acqua il report controlla il singolo indirizzo sulle mappe ufficiali degli allagamenti.

Punti chiave

  • Paese agricolo lungo la SS131, a nord di Oristano.
  • Case a corte, spesso in ladiri: attenzione all'umidità.
  • Residenti in calo del 7,6% dal 2011.
  • Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Tramatza è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 921 residenti, 41° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Tramatza è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,6%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tramatza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.949 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Tramatza è in zona climatica C, con 1.001 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 19 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tramatza risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 2,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,9).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,0% del territorio di Tramatza, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Tramatza non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tramatza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Tramatza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Tramatza. Metà dei residenti vive in zone con indice 79 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,5%
  • buona 98,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115077. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.