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Torre di Mosto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Venezia, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Staffolo 1, Torre di Mosto.

Torre di Mosto, sulla Livenza nella pianura di bonifica

Torre di Mosto è un paese del Veneto orientale costruito lungo la Livenza, il fiume che scende verso il mare di Caorle. Intorno si stende la pianura di bonifica fra San Donà di Piave e Portogruaro, con campi larghi, vigneti, canali e idrovore, quasi tutta a pochi metri sul livello del mare o anche sotto. Le spiagge di Caorle ed Eraclea sono a una ventina di minuti.

È un comune agricolo e residenziale, con case indipendenti, villette con giardino e vecchie case coloniche, a prezzi fra i più bassi della provincia di Venezia. Per il lavoro si guarda a San Donà, Portogruaro e alle zone industriali lungo la A4, che ha caselli vicini verso San Stino di Livenza e Cessalto. Senza ferrovia in paese, ci si muove in auto.

La popolazione è stabile: 4.794 residenti nel 2023, in crescita dell'1,2% dal 2011. È più giovane della media provinciale, con un'età media di 46,0 anni contro 47,6 e over 65 al 22,6%. Gli stranieri sono l'8,9%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media veneziana.

Tutti i 44 comuni della provincia di Venezia sono in zona sismica 3, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,093 g. Su suoli argillosi e torbosi, con acqua vicina alla superficie, i problemi più frequenti delle case sono cedimenti differenziali e umidità.

L'acqua è il tema principale. La Livenza è arginata e la bonifica tiene asciutti i campi, ma chi compra deve sapere dove si trova la casa rispetto al fiume e quanto è bassa rispetto al mare. Il report verifica sull'indirizzo il pericolo di alluvione con le mappe ufficiali e trova il lotto nel catasto dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Sulla Livenza, nella pianura di bonifica fra San Donà e Portogruaro.
  • 4.794 residenti, in crescita dell'1,2% dal 2011.
  • Zona sismica 3 come tutta la provincia di Venezia.
  • Terreni bassi: alluvioni e cedimenti da verificare.

In breve

Torre di Mosto è un comune della provincia di Venezia, in Veneto. A fine 2023 contava 4.794 residenti, 37° su 44 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Torre di Mosto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 44 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,093 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,2%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Torre di Mosto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.776 euro, meno della media della provincia (25.574 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Torre di Mosto è in zona climatica E, con 2.649 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 2 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Torre di Mosto risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 4 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,7% del territorio di Torre di Mosto, contro il 14,1% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,2 ettari.

Radon e siti contaminati

Torre di Mosto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Torre di Mosto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Torre di Mosto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Torre di Mosto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Torre di Mosto. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 82,1%
  • buona 17,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 027041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.