Camponogara: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Venezia, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nuova 1, Camponogara.
Camponogara, pianura bonificata tra Padova e la laguna
Camponogara si trova nella campagna tra Padova e Venezia, appena a sud della Riviera del Brenta, a pochi metri sopra il livello del mare. Il comune è formato dal capoluogo e da frazioni come Calcroci e Prozzolo, sparse lungo strade di campagna, canali e fossi di bonifica. Per chi cerca casa è una zona di villette, bifamiliari e piccoli condomini, con prezzi più bassi rispetto ai paesi affacciati sul Brenta.
Il lavoro è a Padova, a Mestre e nella zona industriale di Porto Marghera, e quasi tutti si spostano in auto. Per negozi e servizi più grandi si va a Dolo, che ha anche l'ospedale, o nei centri commerciali della zona. Anche i bar e i ristoranti sono pochi rispetto alla media della provincia: il paese vive la sera soprattutto nelle case.
Nel 2023 i residenti erano 13.001, quasi gli stessi del 2011 (il 0,6% in più). La popolazione è più giovane del resto della provincia, con 46,1 anni di età media contro 47,6 e gli over 65 al 21,9% contro il 26,0%. Gli stranieri sono il 6,3%.
Il pericolo sismico è moderato e uniforme: tutti i 44 comuni della città metropolitana di Venezia sono in zona 3, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,072 g. Su terreni argillosi e con falda alta, come questi, conviene guardare con attenzione le crepe nei muri e i cedimenti dei pavimenti, che possono indicare fondazioni da consolidare.
Il vero tema per chi compra è l'acqua. La campagna è stata bonificata e resta asciutta grazie a idrovore e canali; le piogge intense e le piene del Brenta rendono alcune zone più delicate di altre. Il report controlla le mappe degli allagamenti per l'indirizzo, insieme alle mappe catastali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Campagna bonificata a sud della Riviera del Brenta, tra Padova e Venezia.
- Età media 46,1 anni, più bassa della provincia (47,6).
- Tutta la città metropolitana in zona sismica 3, accelerazione circa 0,072 g.
- Terreni bassi e canali: il pericolo di allagamento si guarda per indirizzo.
In breve
Camponogara è un comune della provincia di Venezia, in Veneto. A fine 2023 contava 13.001 residenti, 16° su 44 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Camponogara è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 44 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,072 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Camponogara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.678 euro, in linea con la provincia (25.574 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Camponogara è in zona climatica E, con 2.432 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 4 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Camponogara risultano 7 scuole e 4 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 10 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,1% del territorio di Camponogara, contro il 14,1% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Camponogara non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Camponogara non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Camponogara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Camponogara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 61 sezioni di censimento abitate a Camponogara. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,0%
- discreta 81,9%
- buona 18,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 027004. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.