Teglio Veneto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Venezia, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Teglio Veneto
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Parz 1, Teglio Veneto.
Teglio Veneto, pianura del Portogruarese verso il Friuli
All'estremità orientale della provincia di Venezia, dove il Veneto confina con il Friuli, la pianura è stata in gran parte bonificata e coltivata, e Teglio Veneto è uno dei paesi di questa zona, a pochi metri sul livello del mare. Il riferimento naturale è Portogruaro, vicina, con stazione, scuole superiori e ospedale.
Chi compra qui trova soprattutto case indipendenti e villette con giardino, qualche casa colonica in campagna e piccoli condomini nel centro. Il lavoro è in gran parte fuori paese, nel Portogruarese e verso il Pordenonese, e ci si sposta in auto. D'estate le spiagge di Caorle e Bibione non sono lontane, ma Teglio resta un paese agricolo e residenziale.
L'Istat conta 2.250 residenti nel 2023, in calo del 3,2% dal 2011. L'età media di 47,3 anni è in linea con i 47,6 della Città metropolitana di Venezia, gli over 65 sono il 25,3% e gli stranieri il 5,5%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media metropolitana. Inverni freddi e umidi, da zona climatica E.
Il comune è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,110 g. Il Friuli ha una storia sismica nota, e per una casa di qualche decennio conviene chiedere se le strutture sono state verificate.
In una pianura bonificata, bassa e attraversata da canali, la questione principale sono gli allagamenti: il report sull'indirizzo controlla le mappe ufficiali per il punto esatto, e vale la pena informarsi anche sul funzionamento delle idrovore della zona.
Punti chiave
- Paese di pianura vicino a Portogruaro, verso il Friuli.
- 2.250 residenti, in calo del 3,2% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,110 g.
- Terre basse e canali: controllare le mappe degli allagamenti.
In breve
Teglio Veneto è un comune della provincia di Venezia, in Veneto. A fine 2023 contava 2.250 residenti, tra i più piccoli della provincia (44° su 44 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Teglio Veneto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 44 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,110 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Teglio Veneto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.948 euro, meno della media della provincia (25.574 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Teglio Veneto è in zona climatica E, con 2.649 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 9 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Teglio Veneto risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,8% del territorio di Teglio Veneto, contro il 14,1% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Teglio Veneto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Teglio Veneto ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Teglio Veneto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Teglio Veneto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Teglio Veneto. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,5%
- discreta 52,9%
- buona 46,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 027040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.