Tadasuni: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Impero 2, Tadasuni.
Tadasuni, un paese vicino alle acque del lago Omodeo
Il lago Omodeo, il grande bacino artificiale sul fiume Tirso, è il paesaggio di riferimento di Tadasuni, un piccolo paese dell'interno della provincia di Oristano. Le case sono basse, spesso con il cortile, e il centro abitato sta sui centottanta metri, in una zona di colline e campi aperti. Per lavoro, scuole e spesa grande il riferimento sono i centri più grandi della zona, come Ghilarza, e più lontano Oristano.
Il clima è mite, zona climatica C, e d'inverno il riscaldamento pesa meno che in montagna. Contano invece l'ombra e la ventilazione d'estate, e nelle case vecchie lo stato dei tetti e l'umidità alla base dei muri.
La popolazione si è ridotta molto. Nel 2023 l'Istat contava 126 residenti, 58 in meno dei 184 del 2011, un calo del 31,5%. Gli over 65 sono il 39,7%, contro il 29,5% della provincia, e l'età media stimata è di 55,8 anni. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico in Sardegna è il più basso della scala: tutti i 87 comuni della provincia di Oristano sono in zona 4, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Più che le strutture contano manutenzione, impianti e isolamento.
Vicino al lago e ai corsi d'acqua che lo alimentano, il pericolo di allagamento dipende dalla posizione della casa: il report lo legge sulle mappe ufficiali all'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dalla casa si risale alla particella.
Punti chiave
- Piccolo paese dell'interno oristanese, vicino al lago Omodeo.
- 126 residenti nel 2023, in calo del 31,5% dal 2011.
- Over 65 al 39,7% contro il 29,5% provinciale.
- Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.
In breve
Tadasuni è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 126 residenti, tra i più piccoli della provincia (84° su 87 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Tadasuni è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 31,5%. L'età media stimata è di 56 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 40% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Tadasuni ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.065 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Tadasuni è in zona climatica C, con 1.207 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 180 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Tadasuni risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Tadasuni, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Tadasuni non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Tadasuni: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Tadasuni sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Tadasuni. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 14,2%
- buona 85,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Sardegna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2022.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 115074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.