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Suvereto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Livorno, Toscana. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Colombaia 1, Suvereto.

Suvereto, il borgo medievale della Val di Cornia

Suvereto è un borgo medievale della Val di Cornia, nella parte meridionale della provincia di Livorno, costruito sul pendio di una collina che guarda la pianura e, più lontano, il mare. Il centro storico ha mura, vicoli in pietra e la rocca in alto; sotto si stendono vigneti, uliveti e campi coltivati. Il vino è una delle attività principali: la zona ha una sua denominazione, il Suvereto DOCG.

La costa è vicina: San Vincenzo e le spiagge del golfo di Follonica si raggiungono in auto in poco tempo, e Venturina Terme, sulla piana, è il centro dove si trovano negozi e servizi. Il mercato della casa è diviso tra il borgo, con appartamenti in edifici antichi, e la campagna, con poderi e casali ricercati anche da acquirenti stranieri e da chi cerca una seconda casa in Toscana. Le case di campagna spesso hanno terreno da gestire.

Nel 2023 i residenti erano 2.932, in calo del 6,7% rispetto al 2011. L'età media di 49,6 anni supera quella della provincia (48,7), gli over 65 sono il 30,7% e gli stranieri l'11,1%. I redditi dichiarati restano sotto la media livornese.

Il terremoto non è un tema centrale: Suvereto è in zona sismica 4, la più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,066 g. Conta di più la posizione rispetto al fiume Cornia e ai fossi della piana, dove il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti per l'indirizzo. Nelle case in pietra del borgo vanno verificati tetti, umidità e impianti. La zona climatica C porta inverni miti.

Punti chiave

  • Borgo medievale della Val di Cornia, sopra la pianura.
  • Vigneti del Suvereto DOCG, poderi e casali.
  • Residenti 2.932, over 65 al 30,7%.
  • Zona sismica 4, la più bassa, accelerazione 0,066 g.

In breve

Suvereto è un comune della provincia di Livorno, in Toscana. A fine 2023 contava 2.932 residenti, 15° su 19 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Suvereto è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (13 su 19) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,066 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,7%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'11,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Suvereto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.811 euro, meno della media della provincia (24.772 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Suvereto è in zona climatica C, con 1.162 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 90 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Suvereto risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,2% del territorio di Suvereto, contro il 10,2% della provincia e il 6,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Suvereto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Toscana nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Suvereto non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Suvereto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Suvereto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Suvereto. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 24,5%
  • buona 40,5%
  • molto buona 35,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 049020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.