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Sorradile: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sorradile

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Sorradile.

Sorradile, nel Barigadu sopra il lago Omodeo

Il lago Omodeo, il grande bacino artificiale sul Tirso, segna il paesaggio del Barigadu, una regione storica nel cuore della Sardegna, in provincia di Oristano. Sorradile sta sulle colline che si affacciano sul lago, tra pascoli, sugherete e campi, lontano dalle grandi strade. Oristano e la costa occidentale si raggiungono in auto, così come i centri più grandi della zona per servizi e scuole.

La popolazione cala e invecchia. L'Istat contava 334 residenti nel 2023, contro i 417 del 2011: un calo del 19,9%. L'età media stimata è di 53,7 anni, sopra i 49,8 della provincia di Oristano, e gli over 65 sono il 37,7% contro il 29,5% provinciale. Le famiglie contano in media 1,70 persone; gli stranieri sono il 3,9%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Il mercato è fatto di case in pietra del centro, spesso con cortile interno, e di abitazioni più recenti costruite negli ultimi decenni. Per chi compra contano lo stato del tetto, l'umidità nei muri di pietra e gli impianti. Il clima è mediterraneo d'interno, con estati calde e secche: l'ombra, la ventilazione e l'isolamento della copertura incidono sul comfort quanto il riscaldamento d'inverno.

In Sardegna il rischio sismico è basso: tutti i 87 comuni della provincia sono in zona sismica 4, e a Sorradile l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Per una casa vecchia conta soprattutto la manutenzione.

Sui versanti verso il lago il report controlla le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo preciso. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report risale alla particella partendo dall'indirizzo.

Punti chiave

  • Barigadu, sulle colline sopra il lago Omodeo.
  • 334 residenti nel 2023, in calo del 19,9% dal 2011.
  • Età media 53,7 anni, sopra la provincia di Oristano.
  • Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Sorradile è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 334 residenti, 66° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sorradile è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,9%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sorradile ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.450 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Sorradile, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sorradile non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sorradile: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sorradile sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Sorradile. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115072. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.