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Sonnino: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Latina, Lazio. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Consolare 7, Sonnino.

Sonnino, il borgo dei Monti Ausoni sopra la piana pontina

Sonnino è un borgo medievale arroccato sui Monti Ausoni, oltre i quattrocento metri, con le case in pietra strette l'una all'altra lungo vicoli e scalinate. Il territorio comunale scende poi fino alla pianura bonificata, dove si coltivano ortaggi e dove molte famiglie vivono in case sparse fra i campi. Nell'Ottocento il paese era noto per il brigantaggio, una storia che ancora oggi fa parte dell'identità locale.

Priverno e Terracina sono i centri più vicini, Latina si raggiunge in circa mezz'ora di auto. Chi lavora a Roma può prendere il treno alla stazione di Priverno-Fossanova, sulla linea che collega la capitale a Napoli passando per Formia.

Chi compra deve scegliere fra due realtà diverse. Nel borgo le case sono vecchie, spesso da rifare, con accessi a piedi e prezzi bassi; in pianura ci sono villette e case di campagna con terreno, comode per l'auto ma lontane dai servizi del centro. Nel borgo conviene verificare bene come arrivano materiali e mezzi per eventuali lavori.

I residenti erano 7.367 nel 2023, in crescita dell'1,2% dal 2011. L'età media stimata, 45,2 anni, è vicina a quella della provincia di Latina (45,5), gli over 65 sono il 23,0% e gli stranieri l'8,0%. I redditi medi sono sotto la media provinciale.

Sonnino è in zona sismica 3, come quasi tutti i comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,085 g. Nelle case in pietra del borgo conviene far guardare da un tecnico murature e solai, soprattutto se si pensa a una ristrutturazione importante.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report dall'indirizzo arriva al lotto. I versanti calcarei attorno al borgo e la pianura bonificata pongono problemi diversi, frane da una parte e ristagni d'acqua dall'altra, e si controllano sul singolo indirizzo.

Punti chiave

  • Borgo dei Monti Ausoni con il territorio che scende alla pianura.
  • 7.367 residenti nel 2023, in crescita dell'1,2% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,085 g.
  • Treno per Roma dalla stazione di Priverno-Fossanova.

In breve

Sonnino è un comune della provincia di Latina, in Lazio. A fine 2023 contava 7.367 residenti, 17° su 33 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sonnino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3B. In provincia la maggior parte dei comuni (30 su 33) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,085 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,2%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono l'8,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sonnino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.794 euro, meno della media della provincia (21.502 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sonnino è in zona climatica D, con 1.865 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 430 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sonnino risultano 7 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,5% del territorio di Sonnino, contro il 10,1% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sonnino c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sonnino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sonnino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 88 sezioni di censimento abitate a Sonnino. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 23,9%
  • buona 61,5%
  • molto buona 14,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 059029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.