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Soddì: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Oristano, Sardegna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Soddì

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Torino 1, Soddì.

Soddì, un piccolo paese vicino a Ghilarza

Nel cuore della provincia di Oristano, non lontano da Ghilarza, si trova Soddì, un piccolo paese della Sardegna centrale. Il paese sta sui duecentocinquanta metri, in una zona di campi, muretti a secco e pascoli, con case basse costruite in pietra e cortili interni. Per i servizi di ogni giorno e per il lavoro il riferimento sono i centri vicini più grandi, e Oristano per tutto il resto.

Qui la popolazione è leggermente cresciuta: 121 residenti nel 2023 secondo l'Istat, in aumento del 4,3% rispetto ai 116 del 2011. Le famiglie contano in media 2,12 persone. L'età media stimata, 50,9 anni, è vicina a quella della provincia (49,8), anche se gli over 65 arrivano al 38,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per chi compra, una casa a Soddì è spesso una vecchia casa di paese con cortile, da adattare. Conviene guardare lo stato dei muri in pietra o in terra, l'umidità di risalita e gli impianti. Il clima è mite, zona climatica C, ma in estate il caldo dell'interno si sente.

In tutta la provincia di Oristano, 87 comuni, la zona sismica è la 4, la più bassa, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,050 g. Il terremoto non è il rischio principale.

Il report verifica sulle mappe ufficiali, per l'indirizzo, frane e allagamenti lungo i corsi d'acqua. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono anche Soddì e permettono di risalire alla particella.

Punti chiave

  • Piccolo paese della Sardegna centrale, vicino a Ghilarza.
  • 121 residenti nel 2023, in crescita del 4,3% dal 2011.
  • Famiglie di 2,12 componenti, over 65 al 38,0%.
  • Zona sismica 4, come tutta la provincia di Oristano.

In breve

Soddì è un comune della provincia di Oristano, in Sardegna. A fine 2023 contava 121 residenti, tra i più piccoli della provincia (86° su 87 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Soddì è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,050 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,3%. L'età media stimata è di 51 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 38% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Soddì ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.330 euro, meno della media della provincia (19.764 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Soddì è in zona climatica C, con 1.297 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 250 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Soddì, contro il 3,4% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Soddì non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Sardegna nel 2022. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Soddì: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Soddì sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 1 sezioni di censimento abitate a Soddì. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 115070. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.