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Smerillo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Fermo, Marche. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Smerillo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Contrada San Martino al Faggio 1, Smerillo.

Smerillo, sul crinale tra Tenna e Aso davanti ai Sibillini

Oltre gli ottocento metri, su un crinale tra la valle del Tenna e quella dell'Aso, Smerillo guarda da una parte i Monti Sibillini e dall'altra le colline che scendono verso l'Adriatico. È un paese piccolo, arroccato, con case in pietra e mattoni e frazioni sparse sui versanti. Fermo e la costa si raggiungono in auto scendendo lungo le valli; per i servizi quotidiani si fa riferimento ai centri più grandi della zona.

Chi compra a Smerillo cerca di solito tranquillità, vista e una casa in collina alta, spesso un casolare con terreno. Le strade sono di crinale, con curve e pendenze, e d'inverno a questa quota la neve può arrivare: la zona climatica E, qui, va letta pensando all'altitudine. Prima dell'acquisto conviene guardare tetto, isolamento, impianti e accesso, oltre ai confini dei terreni.

L'Istat contava 327 residenti nel 2023, contro i 389 del 2011: un calo del 15,9%. L'età media stimata è di 50,9 anni, contro 47,6 nella provincia di Fermo, e gli over 65 sono il 30,0%. Gli stranieri sono l'11,6% dei residenti. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Tutti i 40 comuni della provincia di Fermo sono in zona sismica 2, e a Smerillo l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,179 g. Dopo i terremoti dell'Italia centrale molte case della zona hanno avuto lavori di riparazione: chiedi che cosa è stato fatto, con quali documenti, e se ci sono pratiche ancora in corso.

Sui versanti di crinale il report misura la pendenza e controlla le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo preciso, partendo dalle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Crinale tra Tenna e Aso, con vista sui Sibillini.
  • Tutti i 40 comuni del Fermano in zona sismica 2.
  • Accelerazione attesa circa 0,179 g: chiedi i lavori fatti.
  • 327 residenti nel 2023, età media 50,9 anni.

In breve

Smerillo è un comune della provincia di Fermo, in Marche. A fine 2023 contava 327 residenti, tra i più piccoli della provincia (39° su 40 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Smerillo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. Tutti i 40 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,179 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Smerillo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'11,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Smerillo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.145 euro, meno della media della provincia (21.786 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Smerillo è in zona climatica E, con 2.583 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 806 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Smerillo risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Smerillo, contro il 7,9% della provincia e il 7,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Smerillo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Smerillo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Smerillo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Smerillo. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 109039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.